2.坚石事件爆发 中介“诚信”遭质疑
03年11月初，1000万元的注册资金，政府的“放心中介”、北京坚石房地产经纪公司利用“房屋银行”骗取客户大量租金后，一夜之间卷款逃跑，受骗上当的房东和房客保守估计有400多名，受骗资金总额数百万元。
点评：坚石事件使得房地产中介行业的整体信誉受到了较大的影响，京城百姓对房屋租赁代理业务产生疑惑：房东是否还能省心地将房屋委托中介公司代为出租，做个“甩手掌柜”？

3.租赁代理业务出台新规
2004年4月12日，北京市国土资源和房屋管理局出台了《关于房地产经纪机构代理房屋租赁须委托银行收、付租金的暂行办法》(京国土房管市二[2004]360号，以下简称《暂行办法》)，是房管局针对近阶段出现的坚石、立天基业经纪公司卷款逃跑事件而出台的新租赁规则。
点评：银行作为委托方介入到租赁代理业务中，安全性得到一定程度的解决。

4.行业再暴“佰家事件”丑闻
2005年7月份，有媒体报出：佰家拖欠600户房主房款上百万元。去年10月份有近百名房主集体上门讨债，然而得到只是一纸白条。11月份佰家首次拿出四万元向17户房主进行还款，并开始与部分租赁双方签订还款协议，与白条不同的这张还款协议多了佰家公司的公章，并且佰家公司向房主保证在今年六月底前将欠全部还清。
点评：尽管事件初发时，企业的“认罪”态度尚可，但无奈面临“无米之炊”的窘境，最终，有关当事人难逃锒铛入狱的惩罚。

5.租赁代理市场专项整治行动
08年12月1日起，京建委将组织为期1个月租赁代理市场专项整治行动，检查的重点包括有未交存风险准备金和未开设房屋租赁代理租金专用账户，从事房屋租赁代理业务等十项主要内容。
点评：“有钱过年，无钱卷款”，自坚石事件以来，每年岁末有关部门都会专门组织专项整治行动。

6.链家地产宣布暂停房屋租赁代理业务
刚刚迈入2009年，“链家地产”即宣布暂停房屋租赁代理业务。理由是不愿意牵扯进房东与房客的纠纷中。链家地产同时表示已和他们签订租赁代理合同的房源以及房屋租赁居间业务则不受影响。
点评：已经是房屋中介行业老大的“链家地产”，显然对市场透明度相对较高的二手房交易兴趣更大。不过，值得注意的是，“链家地产”此次的表态仅是暂停这项业务，而并非退出。