80平方米以下成交回暖
　　从本月二手房成交面积来看，80平方米以下二手房的成交套数正在逐渐恢复元气，其中，60与60－80平方米分别比上月上涨了2%左右。伴随着这一上涨的趋势，80平方米以上的二手房市场占比份额则随之略有缩水，其中，140平方米以上缩水最为明显，占比由上月的12%下降至9%。同时，80－100平方米、100－120平方米及120－140平方米三个面积分档各下降了1%左右。 另外，2月份成交的套均面积大致在86.43平方米。
　　 地产中国网分析认为，从长远来看，8、90平方米依然是北京二手房市场中的成交主流，成交套均面积也将保持在80－90平方米这一区间，不会有太大改观。

　　60万元以下二手房成交上涨4%
　　从本月二手房成交价格来看，60万元以下二手房成交反弹明显，点比为73%，相比上月的69%，增加了4个百分点。此外，除150－200万成交占比维持不变外，包括60－90万、90－120万、120－150万以及200万以上这四档均下降了一个百分点。
　　地产中国网分析认为，如果说1月份由于有推迟过户等客观因素之外，从价格的角度分析来看，本市的二手房已经恢复到正常的交易轨迹。

门头沟成交量猛增近三倍
　　从本月北京市各区县二手房成交分布来看，继上月昌平占稳第四位之后，远郊区域再次发力，其主要表现在两个方面：其一，从区域成交套数来看，2月在整体区域成交增长不大的前提下，门头沟与顺义的成交环比分别增长了2.82倍1.02倍；其二，从成交排名来看，顺义及门头沟涨势明显，其中，门头沟由上月14位跃升至第8位。<<更多>>

　　美联地产退出前十行列
　　从成交经纪公司头十名的排行来看，除美联地产名次下跌尤为明显之外，其他经纪公司的位置变化不大。美联地产此次不但退出前十排名，且仅位列第17位。而兴商地产趁机进入到前十的排名之中。
　　地产中国网分析认为，本月二手房成交机构分配比例整体变化不大。同时由于受到当月成交量继续增长的影响，经纪公司的窘境进一步缓解，具有二手房成交的纪录也由上月的145家，增加至本月的155家。由此，也从另一个侧面验证了二手房市场稳步回暖的走势。