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北京写字楼租金跌幅较香港上海较小

　　2009年第一季度北京写字楼的租金较上季度仍有下滑。出乎市场预料的是，仲量联行发布的报告显示，2009年第一季度，与香港20％和上海15％的写字楼租金大幅下挫不同，北京写字楼市场的平均租金下跌势头相对不大……【详细】
  北京写字楼最新动态
·京今年甲级写字楼供应将超160万平方米
·金融街新添3地块共44万平米
·政府出台新政催生写字楼面积需求
·北京一季度写字楼租金继续下降
·北京写字楼年内新增200万平
·国贸写字楼出租率仍达96%
·京CBD区域东扩惹众议
·北京CRD完善带活区域写字楼市场

2009年第一季度北京写字楼热点区域租金排行榜

名次
区域
均价（元/平米/月）
1
 　金融街
180.74
2
 　东长安街
156.18
3
 　东二环
145.07
4
 　CBD
142.75
5
 　燕莎
134.75
6
 　中关村
122.20
7
 　亚运村
102.61
2009年第一季度北京写字楼子市场租金

专题数据来源：北京高力国际研究与咨询部
　　受需求减小和大量新增供应的影响，北京写字楼租金报价普遍降低。CBD区域租金环比下降4.3%，目前低于金融街、东长安街和东二环区域。燕莎区域在2009年第一季度出现近五年来的最大环比下跌，达到6.58%。金融街子市场的租户类别虽不同于其他区域，需求减少也使其租金环比下降3.26%。 【详细】
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热点区域
中关村 CBD 亚奥 望京 通州 亦庄
三元桥 两广 朝青 上地 山后 百子湾
租金（元/㎡·天）
3元以下 3-4元 4-5元 5-7元 7元以上
售价：（元/㎡）
1万以下 1-2万 2-3万 3-5万 5万以上
各写字楼热点区域租金前三甲
  金融街
租金报价：350元/平米/月
租金报价：330元/平米/月
租金报价：329元/平米/月
  东长安街
租金报价：300元/平米/月
租金报价：280元/平米/月
租金报价：227元/平米/月
  东二环
租金报价：330元/平米/月
租金报价：260元/平米/月
租金报价：260元/平米/月
  CBD
租金报价：332元/平米/月
租金报价：320元/平米/月
租金报价：309元/平米/月
  燕莎
租金报价：330元/平米/月
租金报价：295元/平米/月
租金报价：285元/平米/月
  中关村
租金报价：330元/平米/月
租金报价：265元/平米/月
租金报价：265元/平米/月

采编：任婧|页面设计：吴爽|图片：甄鹏
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