地产中国首页 | 政策风标 | 公司报道 | 百城楼市 | 专题
  6月30日中化集团旗下方兴地产以40.6亿元斩获广渠路15号地后,昨日首次回应拿地动机:看好广渠路15号地中的商业地产在CBD东扩方案推进后的发展潜力。目前公司现金充裕 ……【详细】
新地王将建高端城市综合体
CBD东扩后商业市场影响大
广渠路15号地商业扩容3万平
CBD东扩催化高端置业热情
方兴:15号地将成地产精品
CBD东扩 商务办公房走俏
关注地王
 
相关新闻
 
21世纪经济报道:地王之忧
新京报:地王怎么盖将考验黑马
京华时报:黑马地王体现市场盲目
第一财经日报:地产业国进民退?
中国新闻网:地王反哺保障性住房
中国房地产报:地王战略“商改住”
地王周边二手房主坐地提价销售遇冷
上海新地王楼面地价达每平方米
上海新地王肖像:难以抑制的购地冲
绿地保利北京出手40分钟诞生两地王
央企频制造地王不是好苗头
通胀之花 广渠路15号北京新地王
  夺下广渠路15号地的方兴地产拥有众多地标性高端投资物业和高档酒业,被市场定义为高端商业地产的专业开发和运营商。业界内不少人由此猜疑,方兴能否将15号地的住宅项目做好?方兴地产表示,本次收购符合公司“一线城市、核心地段、高端地产”的一贯核心策略,公司计划将该地块发展为高档综合体项目,包括高端住宅和商业地产物业 ……【详细】
 公司信心
看好CBD东扩后发展潜力
  方兴地产表示,一线城市、黄金地段、高端商业地产是方兴地产的核心策略。广渠路15号地是一个集教育、商业、住宅等为一体的高端综合体项目,非常符合其核心战略。在拿地的论证阶段,公司看到该地块在CBD东扩推进后的发展潜力……【详细】
方兴地产目前现金充裕
  截至2008年底,方兴地产的手头持有50亿港元现金。方兴地产对中国证券报表示,在2009年1月完成金茂集团剩余股权的交割后,目前公司现金充裕,杠杆比率相对于其他地产公司来说还处于一个较低的水平,财务状况稳定。据估算,目前方兴地产的净负债率约为25% ……【详细】
高端商业地产的专业开发和运营商
  方兴地产是国内知名的高端商业地产开发商,其开发和持有的北京凯晨世贸中心和上海金茂大厦均为核心商业区的地标性建筑。公司过去成功开发过多个高档城市综合项目,公司在建的上海港国际客运中心和上海国际航运服务中心,是上海市建设国际航运中心战略的重点项目 ……【详细】
 外界疑虑
CBD概念的透支
  如果说,CBD商圈近两年商业高端项目已是扎堆,饱和的话,今年借由CBD东扩概念而开发的商业地产项目的放量又将达到一个新的顶峰。CBD商业的前景显然无人质疑,但当所有的商场商业百货项目都在谈高档的时候,CBD的概念究竟还能支撑多少新进的高档商业项目? ……【详细】
CBD概念不能惠及所有周边区域
  CBD概念显然还并不能惠及所有周边区域的商业项目。“双井商圈发展空间有限,最大的问题在于CBD的制约。该区域的优势远低于CBD,定位高端的商业明显会受到分流。”有业内人士指出,双井商圈内大型购物商业体已经达到了饱和状态,再有新的商业体推出便面临过剩的危机……【详细】
地市突然繁荣背后融资套利冲
  方兴地产被市场定义为高端商业地产的专业开发和运营商。业界内不少人由此猜疑,方兴能否将15号地的住宅项目做好?……【详细】
 方兴背景揭秘
  方兴地产相关负责人介绍,目前公司的业务由三大板块组成:地产开发、物业经营和酒店投资,这三项业务的均衡发展令方兴地产在短短几年间便已成为中国商业地产界的佼佼者。
地产开发
 
  方兴地产打造了诸多有着鲜明个性的建筑,如上海财富广场、上海张杨滨江苑等已投入使用,正在开发的高端商业地产项目总建筑面积约100万平方米,其中上海港国际客运中心和上海国际航运服务中心是上海市建设国际航运中心战略的重点项目。
物业经营
 
  方兴地产坚持持有一线城市、黄金地段的高档商业物业,并正在不断扩大持有物业规模,目前拥有北京凯晨世贸中心、上海金茂大厦等地标性建筑。
酒店投资
 
  方兴地产拥有北京王府井大饭店、上海金茂君悦大酒店以及深圳JW万豪酒店等6家五星级酒店,涵盖京沪深三座一线城市和旅游城市三亚。
  刚进入7月,北京泛CBD商圈便风起云涌,林达海渔广场和朝阳大悦城两个新综合体项目把守泛CBD商圈一南一北两端。就连刚创地王新高的广渠路15号地,也把未来寄托在综合体这一“经典项目”上……【详细】
广渠路15号地将建大型综合体
HOPSCA领跑城市扩容发展
朝阳大悦城勾勒京东商业新版图
“商业大造城”热潮泛起
CBD概念透支 商业差异化谋出路
扩张热潮中仍需冷静思考
 借力CBD东扩综合体项目
交通条件
 
  广渠路连接东三环与东四环,是贯通北京东西向的市政道路大动脉。目前区域内拥有已开通的地铁10号线双井站,于2008年开工建设的地铁7号线和地铁14号线分别穿过该区域。
区位特征
 
  广渠路周边的双井地区商业氛围浓重,不过西大望路以东的地区,目前还比较荒凉,随着15号地的建设,日后或有所改善。
项目概况
 
  方兴地产表示,项目建成后总建筑面积可达近40万平米。对于15号地,业界有很多猜测:15号地包括7.21万平方米的综合、商业建筑用地,拟建写字楼还是酒店,或者是其他产品?对15号地的商业地产,是否继续贯彻持有策略?【详细】
交通条件
 
  朝阳大悦城位于朝阳北路与青年路交叉口的东北角,四五环之间,地铁1号线延长线——八通线、规划中的地铁6号线双重轨道环绕,周边30多条公交线路到达便捷。
区位特征
 
   得意于城市发展的重心东移,区域内已经云集了众多高档住宅,逐渐成为“中央生活区”,居住总人口达到百万,消费潜力大。
项目概况
 
   朝阳大悦城购物中心定位于“品质、时尚生活中心”,以时尚生活为主题, 将购物体验、美食餐饮、娱乐休闲、健身文化结合为一体,以舒适、优雅的购物环境为城市精英的商务与家庭生活提供一个高品质的国际化生活城。【详细】
交通条件
 
  林达海渔广场位于朝阳区东四环内小武基桥北,紧邻欢乐谷,坐镇东四环北京新国门第一排,东四环路、京津塘高速、京沈高速、京津城际轻轨,还有多条道路通往东三环路。
区位特征
 
   林达海渔广场西邻山水文园,东接华侨城、欢乐谷,南拥萧太后河, 周边拥有大量的住宅群,消费群体实力雄厚。
项目概况
 
   林达海渔广场倡导的是“吃喝玩乐洗洗睡”的城市综合体文化,规划有1.5平方米超市(初步定为家乐福),1.5公里布满着各色美食店铺的商街,两栋独立商业楼规划的娱乐中心和影城或洗浴中心。与此同时,还将有五星级酒店入驻。【详细】
 相关专题
版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@china.com.cn 电话:010-67180635/4722/8420/7357
京ICP证 040089号 网络传播视听节目许可证号:0105123
2008 house.china.com.cn All rights reserved
专题策划:任婧 页面设计:吴爽