2013年初“国五条”的出台曾一度让太原的房价未来走势变得扑朔迷离，但是随后太原对小产权房的一系列重拳出击又使得太原房价出现了连续多月上涨。2013年太原房价上涨已成定局。
今年以来太原住宅样本均价一直处于环比连续上涨状态，2013年1月为6105元/平方米，到9月份已经达到了6632元/平方米，上涨了8.63%。太原楼市中均价超过8000元的项目只增不减。具体分析，有以下几个原因：
小产权禁售拉升整体房价今年政府严查小产权房，未取得预售许可证、办不了大红本等原因让很多项目已经停工停售。2013年的数百套新房源在上半年基本已经卖光，在售的大红本楼盘虽然有一百多家，但是实际上大部分楼盘已经都是尾盘，太原房地产市场存房量实际上很低，市场出现供不应求的危机。
政府对小产权房的严厉整治，市场房源减少，正规项目供不应求，打折幅度下降。去年全太原市开工建设了近300个楼盘，由于很多楼盘是小产权，现在已经停建停售。市民都把目光投向五证齐全的楼盘，使得太原在售大红本楼盘出现量价齐涨的状态。
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