第十二届全国人大代表、全国人大财经委员会副主任委员、民建中央副主席、经济学家辜胜阻教授前瞻两会经济热点
中国网2月25日讯 第十二届全国人大代表、全国人大财经委员会副主任委员、民建中央副主席、经济学家辜胜阻教授昨日接受媒体采访时表示，当前我国城市房地产市场既存在老问题，也在发生一些新变化。一二线城市和三四线城市之间的楼市需求、库存、价格、销售出现明显的分化，三四线城市房地产市场表现低迷。城市棚户区和城中村的大量存在使城市居住面临严重的“二元结构”，而城市保障性住房在推进过程中投资缺口巨大。租房市场供不应求，房租“跳涨”，租房者面临极大的生活压力。
辜胜阻认为，当前，面对房地产市场调控效果不佳，而市场又急剧分化的局面，必须要有新思路和新办法，政府应更加重视长效调节机制和差别调节机制的建立。具体而言：
一要从应急式短期调控转向用长效机制实现有效管理；
二要从单边需求调控转向供给与需求平衡、以供给管理为主的调节方式；
三要从偏重行政调控转向综合市场调节，发挥市场在商品房资源配置中的决定性作用；
四要从单一的“增量”调控转向“增量”与“存量”调节并重；
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
