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鑫苑集团陈立洋:疫情影响有利有弊 产业地产企业应把握三大机遇

发布时间:2020/8/25 14:47:09 | 来源 :中国网地产

8月25日下午,由中国互联网新闻中心、全联房地产商会主办,中国网地产承办的产业地产运营线上交流会如期举行。该交流会是第六届中国城市(镇)运营商大会暨2020中国城市运营商百强推介系列活动之一。

本次交流会汇聚多个研究机构专家及知名企业嘉宾,以“后疫情时代 产业地产的变量与商机”为主题,涵盖疫情影响、企业核心竞争力、产业地产运营困境、公募REITs试点等议题,旨在把脉行业趋势,探究发展方向,深度探讨产业地产的发展与未来。

视频直播丨第六届中国城市(镇)运营商大会-产业地产运营线上交流会

鑫苑集团副总裁陈立洋认为,疫情对产业地产的影响有利有弊,主要体现在三个方面。

首先,疫情倒逼了传统园区向智慧型园区,甚至虚拟园区的加速落地,也倒逼产业地产运营企业升级运营服务的水平。特别是在智慧化和数字化服务能力方面,对于提升客户满意度,提升整体运营效率是很有必要的。

其次,疫情令各地政府及企业的发展模式出现了巨大变化,也促进了产业地产企业的投资模式发生转变。原因在于,入园的中小企业生存艰难,倒逼运营方加深与客户之间的关系,推出一些新的投资方式,帮助入园企业渡过难关,增加忠诚度。

最后,疫情促进了产业地产数字经济的发展,贯穿至园区从投资到规划,再到招商运营的全链条服务中。

陈立洋强调,基于上述趋势,产业地产企业应该抓住三大机遇。

第一个机遇是政策机遇。关注这个领域里的投资,包括各类资源、人才的聚集,还是大有可为的。

第二个机遇是人才红利的机遇。因为中国享受到了很多年的人口红利,未来这十年应该是人才红利的阶段,而且现在国际上留学的高端人才纷纷回流,包括大都市圈里的人才逐步向省会城市回流,像逃离北上广等等。所以在二线城市,尤其省会城市,要紧紧抓住这一波人才的红利的机遇,围绕这些人才创新创业,帮他们打造适宜的环境。

第三个机遇是这一轮都市圈战略的增长红利。无论是京津冀、长三角还是大湾区,都有这样的机会。同时,中部崛起也有机会。再就是新基建,两新一重的增长红利,包括5G、物联网、北斗等等,我们要重点关注他们的机遇期。

(责任编辑:石昊一)
中国网地产

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