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乐乎公寓罗意:疫情期间需求被压制 长租公寓仍有发展空间

发布时间:2020/8/13 16:27:47 | 来源 :中国网地产

2020年8月13日,由观点地产主办的2020博鳌房地产论坛在海南三亚举行,本次论坛的主题为“地产远见:重启的世界”。

谈及住房租赁行业的现状及未来,乐乎公寓创始人、CEO罗意在《长租行业的现在、未来和出路》演讲中表示,长租领域的分化已日趋严重。罗意介绍,之前大部分机构都以二房东的包租模式经营租赁型公寓,但经历疫情这一轮挑战之后,行业会逐步往两头延伸。一方面轻者更轻,以品牌为统帅并开展信息化建设,逐步转型为资产端服务,彻底变成轻资产;另一方面则以重资产的机构持续做重,在周期之间寻求平衡。

对于长租公寓的未来,“疫情期间,我们的需求是被压制的,行业的旺季没有到来,但现在乐乎的单日去化能力已经恢复到正常月份水平,只是周期延后了。从2019年的数据来看,较2018年仍有增长,只是增幅慢一些。租赁市场肯定还会长足发展。“罗意补充道。

罗意透露,乐乎未来非租的收入会占比很高。乐乎现在22%的收入为非租收入,预计再用两年时间,可以做到30%左右。

(责任编辑:罗浩)
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