中国网地产讯  近日，中国指数研究院发布《2019年11月成都房地产市场快报》。报告显示，2019年11月，成都土地量价齐升，出让金总量同比增长。

供应

2019年1-11月，成都市共推出各类用地267宗，共计1433.3万平方米，同比增加8.86%。其中，推出住宅用地93宗，共计530.4万平方米，同比减少1.31%；商办用地52宗，共计176.5万平方米，同比减少29.02%。

11月，全市累计推出各类用地27宗，共计117.1万平方米，环比增加451.39%，同比增加125.34%。其中，推出住宅用地14宗，共计67万平方米，同比增加808.43%；商办用地6宗，共计6.9万平方米，环比增加760.6%，同比减少3.59%。

成交

2019年1-11月，成都市共成交各类用地236宗，共计1280.1万平方米，同比增加9.01%。其中，成交住宅用地75宗，共计458.9万平方米，同比减少2.60%；商办用地45宗，共计163.6万平方米，同比减少24.30%。

11月，全市累计成交各类用地17宗，共计73.2万平方米，环比增加14.47%，同比增加59.30%。其中，成交住宅用地11宗，共计54.5万平方米，环比增加100.57%，同比增加638.67%；商办用地3宗，共计2.8万平方米，环比增加33.05%，同比减少87.79%。

土地出让金

2019年1-11月，成都市共收入土地出让金819.4亿元，同比增长43.21%。其中，住宅用地出让金为727.9亿元，同比增长61.43%；商办用地出让金为63.7亿元，同比下降38.98%。

11月，全市累计土地出让金89亿元，环比增加344.99%，同比增长399.78%。其中，住宅用地出让金为87.2亿元，环比增加441.47%，同比增长1427.08%；商办用地出让金为1.3亿元，环比减少55.65%，同比下降88.58%。

楼面价

2019年1-11月，成都市各类用地楼面均价为2578元/平方米，同比上升22.40%。其中，住宅用地楼面均价为6603元/平方米，同比上升32.52%；商办用地楼面均价为1714元/平方米，同比上升1.91%。

11月，全市各类用地楼面均价为4908元/平方米，环比上升301.32%，同比上升136.76%。其中，住宅用地楼面均价为6927元/平方米，环比上升133.62%，同比上升82.17%；商办用地楼面均价为1672元/平方米，环比下降58.60%，同比下降35.03%。

溢价率

2019年1-11月，成都市各类用地平均溢价率为17.11%，比上年同期上升6.12个百分点。其中，住宅用地溢价率为19.05%，比上年同期上升6.95个百分点。商办用地溢价率为1.56%，比上年同期下降6.76个百分点。

11月，全市各类用地平均溢价率为15.34%，比上月上升14.03个百分点，比上年同期上升15.32个百分点。其中，住宅用地溢价率为14.97%，比上月上升14.97个百分点，比上年同期上升14.97个百分点。商办用地溢价率为60.77%，比上月上升51.06个百分点，比上年同期上升60.74个百分点。