全国 | 北京 | 天津 | 上海 | 广州 | 深圳 | 郑州 | 成都 | 南京 | 合肥 | 济南 | 重庆 | 贵阳 | 遵义 | 秦皇岛

专题
中国网地产  > 新闻中心 > 数据

机构:上周新房成交环比升25% 二手房环比升4%

发布时间:2019/12/2 14:05:09 | 来源 :中国网地产

来源:wind、平安证券

1)成交整体上行,市场将趋于稳定。

本周新房成交环比升25%,二手房环比升4%。随着过去两年积累刚需逐步释放、稳地价稳房价稳预期调控基调延续,核心城市整体将趋于稳定。

2)库存延续回升,中期或仍将上行。

16城取证库存8634万平米,环比升1.5%。资金端收紧情形下,加大申请预售及推盘、加快回笼资金为房企最优选择,预计中期库存仍将缓慢上行。

3)推盘节奏放缓,去化率回升。

上周重点城市新推房源1.6万套,环比降9.8%;开盘去化70%,环比升10个百分点。考虑到政策以稳为主且整体偏紧、潜在供应规模较大,去化率后续仍将面临压力。

4)挂牌整体上行,市场情绪较为谨慎。

19城二手房挂牌124万套,环比升0.1%。楼市降温情形下挂牌量持续上升,市场对后市仍较为谨慎。

5)土地成交回升、溢价率回落,整体以稳为主。

上周百城土地成交1300万平米,环比升19%;溢价率5.7%,环比降2个百分点;其中广州成交靠前。考虑到多地土拍政策偏紧、行业融资端调控严格,核心城市土地市场仍将以稳为主。


(责任编辑:王志)
中国网地产

中国网地产是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。以引导正确的行业舆论导向为己任,为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。

新闻排行
独家深度
热点专题