首页>机构：上半年成都优质办公楼净吸纳量29万平方米 同比下降超50%
来源：中国网地产 2019-11-14 15:45:20
中国网地产讯 近日，58安居客发布《2019年成都写字楼市场浅析报告》。
报告指出，受到整体经济增长放缓影响，上半年成都优质办公楼净吸纳量仅为29万平方米，同比下降超50%，为5年来首次负增；尽管如此，上半年成都优质写字楼的净吸纳量仍居全国第二。非银金融、TMT、房地产为新增租赁需求前三大来源，而医疗、教育、专业服务业办公需求亦较为活跃。净吸纳量下降 但仍居全国第二。
成都优质写字楼空置率继续下降至23%，比18年底小幅降低0.5%。优质写字楼租金维持稳定，为84元/ ㎡/元。可见，短期的经济不确定性使得企业在拓展办公空间方面趋向保守，但成都的区位及经济优势仍使其在一二线主要城市间的竞争中保持领先地位。
58安居客线上搜索数据显示，今年1-9月成都写字楼的租赁搜索热度持续升高，在十个一线及重点二线城市中排名第三，仅次于北京和深圳。租赁搜索量同比增排名第二，租赁需求潜力巨大。
高新区热度独占鳌头，成都写字楼租赁搜索热度排名前三的板块全部位于高新区，分别是芳草、世纪城、及南延线。同时，高新区芳草板块以绝对优势荣登六个重点二线城市租赁搜索热度榜首。
从写字楼租赁面积来看，100-200㎡的房源关注度最高，占比33.8%，其次为100 ㎡以下房源，占比23%，200-300㎡及300-500 ㎡的中等面积写字楼房源关注度也不低，合计占比31.6%。
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