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2019年1-10月北京项目行情走势平稳 限竞房为成交主力

发布时间:2019/11/6 16:46:21 | 来源 :中国网地产

头部项目业绩突出 年度销量或破百亿

中国网地产研究中心数据统计,2019年1-10月北京项目销售前十中,金额前十的门槛值达到32.4亿,面积前十的门槛值为6.46万方,套数前十的门槛值为802套。本次金额前十的首位项目销售额达95.76亿,面积前十的首位项目销售面积达16.34万方,套数前十的首位项目销售套数达1760套。

本月入围前十的项目整体变动较小,市场分化格局明显,头部项目销量遥遥领先,预计年度销售金额业绩将破百亿。

行情走势平稳 限竞房为成交主力

10月份北京新房市场走势相对平稳,各项数据与上月基本持平。据中国网地产研究中心数据统计,本月北京新房市场26个项目取得预售证,共计4510套住宅房源;共成交4628套,环比9月基本持平;成交均价4.45万/㎡,环比减少7.8%,这与本月大批限竞房的集中入市签约,一定程度上拉低了新房成交均价有关。

10月北京商品住宅市场中限竞房依旧是成交的主力。本月北京有57个限竞房项目网签,共成交2048套,占新房市场总成交套数的44%。从区域来看,当前市场限竞房主要集中在顺义、大兴、房山三个区域,限竞房的集中入市一定程度上带动了区域内市场行情上行。

近期预计开盘项目

2019年1-10月北京项目行情走势平稳 限竞房为成交主力-中国网地产

2019年1-10月北京项目行情走势平稳 限竞房为成交主力-中国网地产

2019年1-10月北京项目行情走势平稳 限竞房为成交主力-中国网地产

2019年1-10月北京项目行情走势平稳 限竞房为成交主力-中国网地产

说明:

1.  仅统计各城市商品房项目的销售数据;经济适用房、保障房、动迁安置房等的销售数据及物业租赁、物业服务、酒店运营等产生的收益数据均不计;

2.   涉及的销售数据为公开网签数据及中国网地产研究中心数据;

3.   如无特殊说明统计时间为当年1月1日至上月最后一日。


(责任编辑:包露)
中国网地产

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