首页>机构报告:天津2019年前三季度土地出让金累计1177亿元
来源:中国网地产 2019-10-18 10:51:13
中国网地产讯 中指研究院天津分院发布《2019年第三季度天津房地产市场研究报告》,报告指出,天津2019年前三季度土地出让金累计1177亿元,完成年度土地金收益计划的84.9%;住宅用地累计销售超千亿,达到1080亿元;住宅用地共成交130宗,建设用地面积970万㎡,超额完成年度供地计划;天津宅地出让金总额位列全国第二名。
2019年第三季度天津土地市场概览
土地供需:推地节奏维持高位,成交环比回落
推出面积:2019年三季度推出面积646.27万方,连续三个季度推出面积突破600万方;成交面积:2019年三季度成交面积464.82万方,同比上涨59.48%,环比小幅回落。
区域土地供需:环城四区为成交主力区域,成交占比为48%
从四大区域来看,成交主力区域为环城四区,成交占比为48%;其次为远郊五区,成交占比为30%;滨海新区成交占比为20%;市内六区成交占比为2%。
土地交易变更:13宗,182.03万方,占推出面积28%
2019年三季度土地交易变更(流拍、中止、取消交易、延期)13宗,面积182.03万方,约占推出面积的28%。
土地楼面价:成交楼面价趋稳,“低溢价率”阶段持续
成交楼面价:2019年三季度土地成交楼面价为6692元/平方米,同比微涨2.5%,成交价格趋稳;平均溢价率: 2019年三季度平均溢价率为4.69%,“低溢价率”阶段持续。
区域土地楼面价:9个区域有成交,津南区溢价率最高
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