10月18日，南昌市房管局公布了多家房地产中介机构的未备案情况，吉祥房产、佳家房产、安泰物业等，8家中介机构及其从业人员均未进行备案。

南昌登记备案在册的房地产中介机构仅70多家

据了解，目前南昌市有营业执照的房产中介有上百家，但是在房管部门登记备案过、有资质的仅有70多家。

长期以来，购房者被“黑中介”所坑的案例不断。为进一步加强本市房地产经纪从业人员监督管理，2018年6月南昌市房管局发布了《关于加强房地产经纪从业人员信用管理规定》（以下简称《规定》）。该《规定》要求加强房地产经纪从业人员信用管理，建立全市房地产经纪从业人员信用管理系统，落实房地产经纪从业人员实名登记制度。

8家中介机构及从业人员均未备案

据了解，10月18日，南昌市房管局公布了多家房地产中介机构的未备案情况，有8家中介机构及其从业人员均未进行相关备案。

市民在买卖二手房或租房时，一定要找在房管部门备案的中介来保障自己的权益。特别是警惕个别在线平台的线下门店未备案的情况。否则，如果出现买卖纠纷，房管部门很难对未备案的中介或者是没有营业执照的“黑中介”进行约束。

购房者在接触从业人员的时候，可观察其是否佩戴信息卡，并记录相关重要内容，进行后期查询。同时可以登陆南昌房地产信息网，以及通过手机扫描从业人员信息卡中的二维码进入房地产经纪行业从业人员信用平台，只需输入中介从业人员的身份证号码、电话号码、姓名中的任何一项，便可查询信用信息及近30天的历史成交（套）数及成交排行等。

同时购房者也可登录南昌房地产信息网查找经纪机构信用档案，了解中介的备案情况和信用水平。

南婉儿在这特别提醒大家：

市民在选择二手房经纪机构前，应先查看该机构的营业执照和房地产经纪机构备案证明，切勿选择不合规的“黑中介”，以免给自己带来不必要的麻烦和损失。

签订合同时，认真研究合同条款，全面了解双方的权利义务是否对等，违约责任是否明确。

自己的主张须通过合同或补充协议予以明确;对方的口头承诺也应在合同文本中予以明确。向经纪机构付款时，应索要正式发票或收据。