同策研究院监测数据显示，9月全国300城市建设用地共成交3674宗，比上月减少2391宗，比去年同期减少2347宗；成交金额达3591.43亿元，环比下降28.15%，同比下降33.60%；成交建面24379.15万平方米，环比下降26.10%，同比下降27.91%；平均成交楼板价1473.16元/平方米，环比下降2.77%，同比下降7.89%。

其中，9月一线城市成交45宗地块，其中住宅用地19宗，较上月减少3宗，上海成交住宅用地为12宗，成交地块最多，其次是成交3宗地的北京，成交3宗地的深圳，成交1宗地的广州，本月深圳终于结束长达6个月无住宅用地成交的局面。从成交面积来看，9月一线城市土地成交357.22万平方米，环比小幅下滑1.43%，同比下降63.90%。住宅和商业用地成交面积环比分别下滑20.46%、上涨72.51%，与去年同期相比分别下滑39.66%、72.11%。

从成交金额来看，一线城市本月成交金额为249.38亿元，环比下滑42.04%，同比下滑58.70%，其中住宅和商业用地成交金额环比分别下滑53.68%、上涨149.59%，同比分别下滑60.64%、52.38%。

从成交楼板均价来看，一线城市成交楼板均价为6981.14元/平方米，环比下滑41.20%，同比上涨14.42%。其中住宅用地成交楼板均价环同比分别下滑41.77%、34.77%，商业用地成交楼板均价环同比分别上涨44.69%、70.73%。

二线城市共成交771宗地块，环同比分别下滑22.75%、17.54%；成交建面7038.01万平方米，环比下滑8.79%，同比小幅上涨1.51%；成交楼板均价2445.13元/平方米，环同比分别下滑7.92%、34.81%；成交金额1720.88亿元，环同比分别下滑16.02%、33.78%。

三四线城市本月成交地块2858宗，环比下滑43.11%，同比下滑42.92%；成交建面16983.92万平方米，环比下滑31.82%，同比下滑34.42%；成交楼板均价954.14元/平方米，环比下滑5.63%，同比上涨12.01%；成交金额1621.17亿元，环比下滑35.65%，同比下滑26.52%。

同时，9月各线城市土地供应出现小幅分化。从供应建面的环同比来看，一线城市环比上涨，同比下滑；二线城市环比下滑，同比上涨；三四线城市环比、同比皆下滑。

具体为， 9月全国300个城市土地供应6573宗，比上月减少1858宗，比去年同期减少1188宗；土地供应建面38362.18万平方米，环比上月下滑21.84%，同比下滑7.54%。其中住宅用地供应2316宗，比上月减少766宗，比去年同期减少71宗，建面为19048.47万平方米，环比下滑22.68%，同比增长12.54%；商办用地供应1253宗，比上月减少368宗，比去年同期减少367宗，建面4704.69万平方米，环比下滑28.29%，同比下滑16.59%。

其中，一线城市供应建面465.7万平方米，环比上涨19.91%，同比下滑57.73%，其中，住宅用地287.74万平方米，环比上涨27.54%，同比上涨91.95%；商办用地45.46万平方米，环比上涨181.49%，同比下滑38.53%。

 二线城市供应建面8952.01万平方米，环比下滑15.82%，同比上涨8.56%，其中住宅用地供应4391.53万平方米，环比下滑24.79%，同比上涨17.35%，商业用地供应778.55万平方米，环比下滑41.48%，同比上涨4.16%。

三四线城市供应建面28944.47万平方米，环比下滑23.95%，同比下滑9.96%，其中住宅用地供应14369.20万平方米，环比下滑22.62%，同比上涨10.24%；商办用地供应3880.68万平方米，环比、同比分别下滑25.57%、19.47%。

来源：同策研究院