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1-2月房地产投资增速加快统计局回应称受三方面因素影响

来源：新京报 2018-03-15 10:19:51

原标题：1-2月房地产投资增速加快国家统计局回应称受三方面因素影响

3月14日上午，针对1-2月份房地产投资的增长速度加快的问题，国家统计局新闻发言人毛盛勇在国务院新闻办新闻发布会上回应称，滞后因素、成本因素和预期因素三个因素支撑了房地产开发的投资保持比较平稳的增长，比上年同期略有加快。

数据显示，1-2月份，全国房地产开发投资10831亿元，同比增长9.9%，增速比上年全年加快2.9个百分点，比上年同期加快1.0个百分点，其中住宅投资增长12.3%。

毛盛勇分析称，1-2月份房地产开发投资增长加快有三方面原因。第一，滞后因素。2017年土地成交额增长比较快，土地的成交价款接近50%的增长，土地成交增长很快，当年有一部分开工，还有的是后续开工，所以土地的成交是下一季投资的先行指标。第二是成本因素。除了地价上升以外，原材料的成本、人工的成本还在上升。第三是预期因素。现在整个商品房的成交面积在去年高位的基础上有所回落，但全国整体来讲商品房的价格总体还是比较平稳。“这三个因素支撑了房地产开发的投资还保持比较平稳的增长，比上年同期略有加快。”

毛盛勇表示，从下一个阶段来看，按照中央提出来的“房子是用来住的不是用来炒的”基本定位，加快推进多主体供给、多渠道保障，推进租购并举政策，加上前期房地产土地的成交面积还保持比较快的增长，房地产投资应该会延续比较平稳的增长。一线城市为了抑制房价过快上涨，还会有计划地推出一些土地的供应，再继续大幅上涨难度比较大。“再加上现在加快推进房地产长效机制的建设，我觉得下一步整个房地产市场还是有条件保持平稳较快的发展。”

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