中国网·地产中国讯 凌宇 作为“熙悦系”入主朝阳三环后与行业媒体之间的首次互动沟通，7月5日，首开、住总联合举办“的熙悦于心 郡将大成——暨首开住总·熙悦安郡媒体沙龙”在北京别具一格的得慧堂茶空间圆满结束。

优雅而充满禅意的茶艺空间与茶道表演为本次活动营造出舒畅的交流氛围，首开仁信总经理李捷先生与十余位北京主流媒体负责人品茗论道，共话2017年北京市场趋势与“熙悦系”产品升级路径。茶艺师精心选择的三道茶引出了众多精彩言论。

品茗论道，共探市场

在搜狐焦点王佳主持下，北京市房地产业协会秘书长陈志、中国网地产中国总编谢红玲、新华社北京参考地产主编胡莲、北京晚报楼宇周刊执行主编甘放先生、今日头条京沪大区总经理陈联科先生、腾讯北京房产主编邢飞先生、房天下总经理王晓青女士及自媒体代表攸克地产主编殷苏峰、毅家之言出品人郭毅、地产营销人出品人韩乐与首开仁信总经理李捷坐而论道，共同探讨政策对市场的影响、家庭刚性置业与改善升级需求的不同，以及产品品质如何升级等问题。

郭毅分析认为，因为政府对新房销售价格进行管制，反而是一个很好的入市机会。韩乐观察到转向买二手房的人流在向一手房市场回流，他认为现在北京新入市的项目价格都比较合理，可以接受的余地大。本网总编谢红玲认为目前预测市场走势有点儿早，十九大是真正的观察窗口。当前市场供需本身起的作用很有限，更多的是看政府这只有形之手如何干预市场。游泳的人才会知道真实的水温，现在到北京一些售楼处去买房子就知道了，靠近核心区的项目多数是奇货可居。政府的限价政策导致一批房源迟迟没有面市，市场供应偏少。不过，房贷收紧后，可能会过滤掉一些买家，供求失衡的现象会缓解。北京市房地产业协会秘书长陈志对市场下半年的走势相对悲观，他看到了企业利润的被动摊薄与银贷紧缩带来的需求下降，以及政策对市场的影响，所以提醒房地产企业一定要收缩自己的负债率，积极出货，随时做好预防金融危机的准备。

地段价值与产品力定输赢

北京楼市正在进入微妙时刻，供应量、信贷政策都是影响市场走势的关键因素。什么样的产品具备相对优势呢?地段、地段、地段是房地产永恒的定律，此外就是建筑产品本身的优劣。

在首开住总倾力联袂之下，熙悦安郡秉持着“熙悦系”悦人、悦己、悦家人的初心，不基于对区域发展潜力的预见，为置业者提供了入主朝阳、占有三环城市资源带的稀缺时机，更以“十项全优”价值体系与精益求精的产品观，力图为北京家庭构建美好生活空间。

无疑，城市核心资源占有机会日益稀少与家庭生活品质追求不断提高已成为当前置业的两大关键点。类似煕悦安郡这种城市核心地段、低总价、高性价比的房子最容易在市场中受到追捧。据悉，目前首开住总·熙悦安郡临时接待中心已开放，近期有望推向市场。