北京试点合作型保障房，第一批试点项目从公租房项目中遴选确定，四个项目位于丰台、石景山、通州，近5000套房源，以一、二居室小户型为主。
北京市副市长陈刚在24日举行的市十四届人大常委会第十三次会上做“关于构建完善基本住房保障制度 满足群众基本住房需求”的报告时透露了以上信息。
北京首推的合作型保障房，四个项目包括丰台区高立庄、石景山区五里坨和南宫、通州区土桥，目前均处于施工阶段，其中，石景山南宫项目将于2015年竣工，其他3个项目陆续于2016年完工。此类保障房的单套建筑面积控制在60平米以下。
陈刚称，今年试点的合作型保障房优先面向已获得经适房、限价房备案资格的家庭分配，如有剩余可面向其他符合条件的无房家庭公开分配，分配程序按照现行保障房公开摇号程序实施。合作型保障房由符合保障条件的家庭承担房屋建设费用，并拥有地上房屋产权;由政府向需要保障的家庭无偿提供建设用地，并拥有土地产权。
陈刚指出，合作型保障房禁止出租、出借，并实行封闭式运行管理，家庭通过购买、继承、受赠等方式又取得其他住房的，应该退出合作型保障房，由政府组织符合条件家庭，按照规定价格购买或由政府指定机构回购。
北京不断加大保障房建设力度，通过经适房、廉租房、公租房、限价商品房、自住型商品房，以及实物保障与货币补贴等多层次、多渠道、多方式，解决了不同需求家庭住房困难问题。
从2007年至今，北京市共建设筹集各类保障住房102万套。其中，廉租房2.3万套、经济适用房14.3万套、限价房14.3万套、公租房17.7万套，累计解决了80多万户家庭的住房困难问题。
陈刚透露，下一步要对本市城镇户籍无房家庭进行调研，了解此类家庭数量、人口构成、收入情况、变动状况，以及需求房源类型及区域分布等，以此建立保障家庭动态管理数据库，此项工作拟于今年年底前完成。
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