原标题：北京一天内两宗宅地流拍 竞拍者称底价太高
进入下半年，北京加快土地供应步伐。继7月中旬接连出让5宗经营性地块后，7月29日北京土地市场再次迎来5宗经营性地块同时出让。
当天，房山区阎村镇共推出3宗商业用地，规划建筑面积32.3万平方米，起始总价为11 .35亿元；孙河板块则推出了2宗容积率分别为1.1和1.3的低密度住宅性质用地，两 宗 地 块 的 规 划 建 筑 面 积 合 计 为26 .6万平方米，起始总地价高达77.45亿元。
在现场竞拍环节，孙河区两宗宅地始终没有开发商参与报价，全部流拍，成为今年以来首宗流拍的宅地。一位参与竞拍的房企人士表示，流拍的原因是因为两地块底价太高。
中原地产首席分析师张大伟认为，这两宗地块，起拍价均创造了住宅地块起价记录。“即使底价成交，也接近了区域内之前的中粮地王价格”。
张大伟认为，目前区域内商品房项目主要有泰禾北京院子与龙湖双珑原着，同类项目供应量已经接近饱和。区域内，潜在供应量比较大，2012年来，区域内已经成交5宗地块，叠加目前的2宗挂牌地块，合计供应的建筑面积达到了58.9万平方米，按照目前在售的高端住宅平均单套200平方米计算，可以提供3000套高端物业。
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