在北京，别墅市场已经形成了中央别墅区、西山别墅区、亚奥别墅区、南中央别墅区等概念区域，新老市场格局同时显现。其中，西山别墅区依托稀缺的地理环境在众别墅区中格外突出。日前,京西楼盘中骏·西山天璟，全新产品系“云墅”启幕，被购房者誉为“性价比高的学居城市别墅”。

西山人居进入别墅4.0时代

历数北京20年别墅发展史，西山别墅区、中央别墅区、奥北别墅区三足鼎立，并称北京三大别墅区。而西山别墅板块，一直因其深厚的历史文化底蕴和不可再造的自然景观，在北京别墅市场占据较高的地位，承载京城人居的最高理想。

西山天璟云墅的面世，从追逐大尺度为美的1.0时代，到以产品为核心的2.0时代，再到讲求山水资源的3.0时代完美进阶，不仅关注当下居住对生态、自然的需求，更讲求对于城市核心生活配套的绝对占有，寻觅城市与山水间的均衡，千万总价实现西山别墅梦，成就“性价比高的学区城市别墅”的4.0时代。

城市学居墅  关注孩子成长

城市别墅同时具备了“别墅”的稀缺价值和“城市”的核心土地价值，是别墅产品的较高产品形态。西山天璟云墅拥有强大的资源吸附力，位居门城核心地块，坐享成熟城市配套资源，紧邻城市主干阜石路，全程无红绿灯直抵内城，800米比邻景山红色菁英学校，坐拥门城22万方高端繁华商业，真正地将城市别墅价值发挥的淋漓尽致。 

新中产菁英人群的壮大使得对于居住品质的要求日渐提升，受家庭结构的影响，名校教育成为影响置业决策的关键因素。自古西山人文底蕴浓厚，红色学府景山学校京西实验学校入驻，12年一贯教育，小班素质教学，名校资源与生态自然合力成就孩子健康的成长教育。

千万量级  实现有山有水有院的人居理想

“永定河，出西山，碧水环绕北京湾。”直观展现了京西依山傍水的优良生态环境，而浅山涵养区定位，西山永定河文化带保护，更为门头沟等京西板块注入生态发展的强心剂。 

中国人自古便有山水情怀，仁者乐山，智者乐水，山水同乐，当居无所憾，云墅正处于京西生态涵养区和西山永定河文化带建设的核心，执首西山，揽境永定，800米范围内十大滨河公园环绕，本身具备优质的宜居生态空间。 

近年北京别墅改善市场凤毛麟角，2015年起五环内别墅0供应，且六环外土地供应也较为稀缺，且普遍总价较高，均总价3千万左右。因此，作为献礼中骏集团30周年的“天”字系臻品城市别墅，首开918万起，产品一出便备受追捧。