融360监测数据显示，10月南京地区17家银行中，首套房贷款平均利率为5.42%，较上月下降0.01个百分点，这也是半年来，南京首套房平均利率首次出现下降，二套房平均利率为5.74%。调查的17家银行中，首套利率方面，有1家银行执行基准利率上浮5%，有12家银行执行基准利率上浮10%，有3家银行执行基准利率上浮15%，新增1家银行停贷。
从全国的数据来看，10月全国首套房贷款平均利率为5.30%，相当于基准利率的1.08倍，环比9月上升1.53个百分点，但环比增速较9月下降0.48个百分点。专家指出，自今年1月份以来，全国首套房贷款平均利率呈上行趋势，其中二季度、三季度涨幅较大，平均利率开启破5%时代。
按照融360监测数据，10月环比增速下降0.48个百分点及数据模型来推测，峰值较大可能出现在12月份并处于5.39%附近。不过就南京数据来看，下降拐点已经提前出现。融360分析师李唯一认为：四季度各银行所剩额度不足甚至是已用完，额度调整在年内不会出现，年后将会有新额度来缓解压力。李唯一认为，房屋租赁与房屋按揭将相辅相成，有利解决不同阶段的住房需求，租赁市场将迎来黄金时代。
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