继中建国熙台以近3万的均价首开后，8月10日晚，江北雨山路纯新盘融创臻园也迎来了首开。这次融创臻园一口气推出468套房源，毛坯均价23500元/平米，最贵的房源价格达到了2.62万/平米。据了解，本次开盘超过1200组认筹，基本上是3人抢一套房的节奏。按每家只来两个人算，现场也超过了2000人，算得上是今年江北最大规模的开盘了。经过一个半小时的去化，所有房源全部售罄。
 
 
千组抢房！江北上演最大规模开盘

　　据介绍，融创臻园这次开盘的意向客户中，有超过一半是投资需求。小编随机采访了几位购房者，他们普遍表示2.35万/平米的均价有点超过心理预期了，不过就算如此也"还是要买"，一方面是南京房价涨得太快，另一方面，项目附近保利2.2万/平米的地王，也抬高了不少购房者的心理预期。

最终，经过一个半小时去化，项目全部售罄。为了体现摇号的公平公正，开发商还是坚持把号摇完。据了解，项目后面还有一批房源，推完就将清盘。
 
　　臻园为了让业主在家就能享受到最美的风景，自规划之初就开创了3大中心景观组团、8大附属景观组团，真正实现了把公园搬到了家门口的生活理想。带给生活在都市水泥森林的我们，多一份的绿化，多一份亲近自然的机会，这就是臻园的景观之道。
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融创臻园的景观之道：最美的风景在家里

　　三季有花的社区常有，四季有花的社区却不常有。而在臻园的景观园林里却只是基础，除此之外还有五重立体景观群落。大乔木、小乔木、灌木、花卉、草坪等五重景观层层递进，通过高低手法处理，构建自然植物群落景观园内盛开着樱花、桃花、兰花、腊梅、桂花等开花植物，四季芬芳永不凋零，让居者在全年四季感受到花的芬芳。每次在园林里闲庭散步，随处可见高大树木、如茵绿草，甚至绚烂的樱花，醉心于这美好的风景当中。到访的朋友都说，住在臻园就像住在公园里，适合茶余饭后，聊天散步，再惬意不过了。【详细】
 
江浦还有2万3的小高层 怪不得南京人都去抢了

　　如果说一年前江北还是个刚需板块，现在江北尤其是浦口一带，已经是妥妥的改善、刚改置业板块了。物价局限价之后，很多原本做毛坯的楼盘因为价格报不上去，都改了精装修，现在江浦的毛坯项目比较少，融创臻园就是为数不多的一个，这也是项目具有竞争力的地方。

整个项目有2栋8层、5栋10层、11栋11层的住宅楼，容积率在1.65，是一个纯小高层社区。

据了解，项目首开均价约2.3万/㎡，附近的楼盘中，隧道口区域的不少房源均价已经超过了3万/㎡，中建国熙台首开放风3万/㎡，旭辉银城白马澜山高层房源2.4万/㎡左右，2万3在区域内算是一个比较谷底的价位了。而且大家都知道精装修的报价是有水分的，所以毛坯房的好处就是在装修上可以节约不少费用。【详细】