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龙光13.95亿元竞得苏州市吴中区一宗住宅用地溢价率13.50%

来源：中国网地产 2021-02-04 14:17:00

土地龙光苏州市住宅用地溢价率

中国网地产讯 2月4日，江苏省苏州市集中出让4宗地块，总出让面积181329㎡，总起始价37亿元。

经过13轮竞价，苏州盛瑞房地产有限公司（龙光）以13.95亿元竞得苏地2021-WG-4号地块，楼面价11690元/㎡，溢价率13.50%。

龙光13.95亿元竞得苏州市吴中区一宗住宅用地溢价率13.50%-中国网地产

资料显示，该地块位于吴中区胥口镇繁丰路北侧、文籍路东侧。出让面积51873.4㎡，起始价12.29亿元，竞买保证金3.69亿元，建筑密度≤25%，绿地率≥37%。

出让文件显示，该地块按规划要求配建的社区用房和社区居家养老服务用房须从建筑首层起集中统一布置，同时应与首期开发的住宅地块同步建设、同步交付，并须按照不低于1200元/㎡标准进行前期装修，主要包括水、电、墙面、地面等，经属地政府验收合格后无偿移交，其不动产权归属地政府所有。

该地块上项目为全装修住宅，并须按照不低于1500元/㎡标准进行前期装修，装修基本配置内容除了应当符合江苏省住房和城乡建设厅《成品住房装修技术标准》之附录 C《成品住房装修基本配置内容》外，空调、热水器和脱排油烟机应当安装到位；开发企业在销售价格备案时，应当提供房屋装修配置和装修成本等相关证明材料报吴中区价格主管部门备案。

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