中国网地产讯 12月10日,佛山市以网上挂牌方式成功出让一宗商住用地。最终,佛山市高明区悦盛物业管理有限公司以底价11308万元摘得。
资料显示,该地块编号为TD2020(GM)WG0030,位于高明区明城镇高明大道以南、城七路以西。出让面积30155.05㎡,起始价11308万元,竞买保证金2262万元,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤100米。
出让文件显示,该地块约定动工时间为交地之日起1年内,约定竣工时间为动工之日起3年内。
居住建筑按每100㎡建筑面积配置0.8个以上汽车位,其他性质建筑配建车位数量须满足《佛山市城市规划管理技术规定》要求。新建住宅停车场、汽车库应按车位10%-20%建设安装充电设施或预留用电至停车场内的末端配电箱(包括出线保护开关),变压器容量满足按车位不少于30%先期同步建设安装充电设施的要求,并在低压柜预留容量出线回路;新建办公楼、商场、酒店等公共建筑类项目配建的停车场、停车库要按不低于总停车位的20%比例配建充电桩或预留充电换电设施接口。
配套设施须符合《佛山市城市规划管理技术规定》《佛山市公共设施配套标准》要求,并与人口规划相对应。社区居委会(建筑面积≥300㎡),社区卫生服务站(建筑面积≥150㎡),上述配套设施建成后须无偿移交属地政府或相关职能部门,建筑面积可不计入容积率。人防设施按人防部门要求设置;配电房按供电部门意见,结合周边用地状况实际需求安排;养老服务设施按有关文件执行;50㎡≤物业管理用房≤300㎡(建筑面积),并不低于规划总建筑面积的2‰。
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