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华鸿嘉信6.21亿元竞得宁波市北仑区一宗住宅用地溢价率56.25%

来源：中国网地产 2020-06-30 17:44:47

中国网地产讯 6月30日，浙江省宁波市成功出让一宗住宅用地。经过143轮竞价，宁波信邦置业有限公司（华鸿嘉信）以62080万元竞得北仑区小浃江片区青墩9#地块，楼面价12500元/㎡，溢价率56.25%。

资料显示，该地块编号为甬储出2020-056号，位于小港小浃江路北、浦山路东，北至现状空地，东南至小浃江路，西至浦山路，东至茗都酒店。出让面积24832㎡，起始价39731.2万元，竞买保证金8000万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤54米。

出让文件显示，本地块采用“限房价、竞地价”方式出让，该地块高层住宅产品类型（12层及以上）毛坯销售均价不高于18900元/平方米，小高层住宅产品类型（7-11层）毛坯销售均价不高于19900元/平方米，以上各个产品类型的毛坯最高销售单价不超过其毛坯销售均价的1.1倍。该地块车位销售价格不超过20万元/个。

竞得人在土地交付之日起12个月内开工，在土地交付之日起48个月内竣工。每延期开、竣工一日，收取相当于土地出让价款总额0.2‰的违约金。

地块内须配建建筑面积不小于2100平方米的人才安居专用房，建成且具备交付条件后无偿移交给政府指定单位（含人才安居专用房对应比例的停车位），具体配建管理参照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》（甬建发〔2020〕6号）执行。

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