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绿城67亿元竞得北京大兴旧宫镇不限价地块 溢价率34%

发布时间:2020/2/18 16:50:22 | 来源 :中国网地产

中国网地产讯  2月18日,北京市集中出让3宗住宅用地,分别位于通州区台湖镇、大兴区采育镇、大兴区旧宫镇,总建设用地面积12.66万平,总起始价65.56亿元。

其中,绿城以67亿元竞得大兴区旧宫镇YZ00-0801-0018、0019、0024、0025、0026地块,溢价率34%。据悉,该地块参与竞拍的房企有7家,包括中海、平安、保利+首开、绿城、招商、世茂金茂

一天之内,绿城连续摘的北京2宗不限价地块。刚刚不久前,绿城以13.48亿元竞得北京市通州区台湖镇亦庄新城站前区YZ00-0401-0056、YZ00-0401-L0055-02地块,溢价率49.78%,自持面积7%。

绿城67亿元竞得北京大兴旧宫镇不限价地块 溢价率34%-中国网地产

资料显示,该地块编号京土整储挂(兴)[2019]055号,位于大兴区旧宫镇,建设用地面积7.87万平,规划建筑面积18.8万平,用地性质为二类居住用地、基础教育用地,起始价50亿元,竞买保证金为10亿元,建筑密度≤30%,绿化率≥30%,建筑高度:二类居住≤45米;基础教育≤12米。

据土地出让文件显示,竞得人需建设社区管理服务用房、托老所、老年活动场站、社区助残服务中心、锅炉房、公共厕所、社区卫生服务站、再生资源回收站共计2175平方米和4080平方米幼儿园,并无偿移交相关主管部门。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

绿城67亿元竞得北京大兴旧宫镇不限价地块 溢价率34%-中国网地产

在此前2月14日进行的土拍交易中,绿城以63.6亿元竞得北京市昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块,溢价率29.8%,销售均价58858元/平方米。

(责任编辑:崔瑞婷)
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