中国网地产讯 10月31日，北京市规划和自然资源委员会挂牌三宗预申请地块，均为R2二类居住用地，其中两宗地块位于北京市房山区良乡镇，一宗位于北京市延庆区八达岭。总土地面积29.49万平，总起始价65.08亿元。

地块编号京土整储预（房）[2019]012号，地块位于房山区良乡镇，用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地、F3其他类多功能用地，土地面积16.58万平，规划建筑面积不大于38.11万平，起始价42亿元，预申请保证金1700万元。

本次出让宗地中居住用途建筑规模全部用于建设普通商品住房，销售均价不超过35344元/平方米；最高销售单价不超过38878元/平方米。本次出让宗地中居住用途建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。竞得人需在6080地块上建设3200平方米基础教育用地（幼儿园），并无偿移交相关部门。

6086地块多功能用地（不含村集体商业还建部分）用于建设区域配套服务设施，不可分割销售，如需整体转让需征得房山区政府同意。竞得人需在FS04-0100-6086地块内无偿为房山区良乡镇邢家坞村经济合作社提供地上4920建筑平方米商业用房。

地块编号京土整储预（延）[2019]014号，位于北京市延庆区八达岭经济开发区天佑路东侧，用地性质为R2二类居住用地，土地面积7.24万平，规划建筑面积10.13万平，起始价9.18亿元，预申请保证金1000万。

据土地出让文件显示，本次出让宗地中居住用途建筑规模全部用于建设普通商品住房，销售均价不超过25388元/平方米，最高销售单价不得超过27927元/平方米。宗地YQ02-0102-6016地块中设置的托老所、老年活动场站及社区助残服务中心不出让，由竞得人无偿代建并移交相关单位。

地块编号京土整储预（房）[2019]013号，位于北京市房山区良乡镇，土地面积5.67万平，规划建筑面积不大于13.39万平，用地性质R2二类居住用地、B11零售商业用地，起始价13.9亿元，预申请保证金1100万元。

据土地出让文件显示，本次出让宗地中居住用途建筑规模全部用于建设普通商品住房，销售均价不超过35344元/平方米，最高销售单价不超过38878元/平方米。宗地中居住用途建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。竞得人需在FS04-0100-6058地块内无偿还建北京市房山区南庄子村经济合作社1530平方米商业用房。