首页>祥生6.48亿元竞得温州市鹿城区1宗商住用地 溢价率24.86%
来源：中国网地产 2019-10-17 10:47:35
中国网地产讯 10月17日，杭州润仕企业管理咨询有限公司（祥生）以6.48亿元竞得浙江温州鹿城区1宗商住用地。楼面价16988.34元/平，溢价率24.86%。
地块编号温审资中心土告字[2019]75号，地块名称温州市广化桥路周边D-4-1地块，地块位于温州市鹿城区广化街道，出让面积2.12万平方米，起始价5.19亿元，容积率1.0-1.8，建筑密度≤30%，绿化面积≥30%。
据土地出让文件显示，竞得人竞得地块后取得交运广化桥首末站（温州市广化桥路周边D-4-2地块）的代建权，具体建设要求按照《温州市广化桥路周边D-4-1地块项目建设管理合同》执行，温州市交通运输集团有限公司做好交运广化桥首末站全程监管。代建的交运广化桥首末站用地性质为划拨，国有建设用地使用权另行颁发《国有建设用地划拨决定书》。项目登记在温州市交通运输集团有限公司名下。
地块非兼容地下机动车位按规定另行缴纳地价款后，可由竞得人销售或出租，地下一层非兼容机动车位楼面地价780元/平方米，地下二层按390元/平方米执行，地下三层以下（含三层）免收出让金（不含市政基础设施配套费）。地下室、半地下室的建筑面积按建筑工程实际建筑面积计算，除作为车库及消防、人防等配套设备用房外，其余功能建筑面积另行单列建筑面积指标。
该地块地下空间用于商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的，地下首层部分出让金按1544元/平方米，地下二层楼面地价按地下首层的772执行，地下三层以下（含三层）免收出让金。地块空间用于其他用途的，结建地下空间经规划主管部门核定单列建筑面积指标的，土地出让价款按平均成交楼面价在项目复核验收时结算收取。
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