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南昌出让一宗商住用地江西隆和联合体底价5.91亿元竞得

来源：中国网地产 2019-06-19 15:46:26

土地龙湖江西隆和南昌新建区商住地

中国网地产讯 19日，江西隆和房地产开发有限公司联合体以底价5.91亿元摘得江西省南昌市新建区一宗商住用地，楼面价6000元/㎡。

公开资料显示，该地块编号为DAK2019011，位于南昌市新建区望城镇长望路南侧、长富大道北侧。地块分为A地块和B地块，其中A地块为交通运输用地，B地块为住宅、商服用地。地块出让面积为3.94万㎡，1＜容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。

该地块采用“限房价、竞地价”方式出让，宗地住宅最高销售价格为14000元/㎡。此外，根据土地出让要求，该地块配套物管用房须集中设置，建筑面积不得小于计容总建筑面积的0.2%，且不得少于120平方米；社区居家养老服务设施一处，每百户不少于20平方米，且单处用房面积不得少于150平方米；电信邮政所一处，建筑面积控制在300到500平方米，服务半径小于700米；幼儿园一处，用地面积不少于2400平方米,规模为8个班；配电所(开关站)变电设备一处，用地面积为300平方米，建筑面积约120平方米；配套商业建筑面积不得超过计容率总建筑面积的5%；

值得一提的是，该地块起始价高达1000万元/亩，为新建区目前起始单价“最贵”的地块。

另悉，该地块周边金地和中海项目于2018年6月28日拿地楼面价分别为5100元/㎡和5873元/㎡。

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