首页>中铁建12.35亿竞得石景山自住房地块 楼面价32606元/平
来源：地产中国网 2017-04-24 16:36:00
中国网·地产中国讯 4月24日下午，北京市石景山区玉泉西一路x-18160地块进行现场拍卖。最终，经过56轮举牌，中铁建以12.35亿元拿下该地块，溢价率45%，楼面价32606元/平方米。根据该地块的出让文件显示，本次出让的地块除将建4796.57平方米回迁安置房外，剩余居住用途建筑规模全部用于建设“自住型商品房”，销售限价3.5万/平方米。
据市规土委官网显示，北京市石景山区玉泉西一路x-18160地块R2二类居住用地国有建设用地位于石景山区玉泉西一路。具体四至为：东至玉泉西一路，南至现状园林小区，西至规划X-18246地块规划绿地，北至现状北辛安交警大队，建筑控制规模为≤43409平方米。挂牌出让起始价为人民币85000万元，竞价阶梯为人民币500万元整，竞买保证金为人民币26000万元。
竞拍现场，共有包括，中铁建、金地、首开保利住总、城建、碧桂园、中海、京汉、石榴、旭辉永同昌、首创等10家房企参与竞拍，最终，经过56轮举牌，中铁建以12.35亿元拿下该地块，溢价率45%，楼面价32606元/平方米。
4月上旬，北京就住建部和国土部《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作通知》的要求，公布了自2017年开始的5年供地计划，供地规模将达到6000公顷，仅2017年就高达1200公顷，相比原本在2月公布的今年610公顷的住宅计划供地量几近翻倍。自“9·30新政”以来，北京的数轮楼市调控均力求抑制需求，如今调控终于指向了供给端，北京土地市场迎来供应高峰。业内人士认为，自住房正在成为北京土地市场的主角。
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