首页>中弘1.3亿元秒杀平谷养老地块 溢价率132.1%
来源：地产中国网 2017-04-14 16:16:00 作者：王迪
中国网·地产中国讯 4月14日下午，北京国土局再拍两宗地块，分别为朝阳区金盏乡楼梓庄村地块和平谷区夏各庄新城地块。最终，经过16轮的举牌，平谷区夏各庄新城地块由中弘以1.3亿元价格成交，溢价率132.1%。连夺平谷3块养老用地之后，中弘再次将平谷一养老地块收入囊中。
资料显示，平谷区夏各庄新城2-01地块A61机构养老设施用地谷区夏各庄镇。四至范围是，东至规划镇区建设用地边界，南至代征绿地，西至代征绿地，北至1号、2号地间隔绿地。
该宗地块主要建筑性质为A61机构养老设施用地，总建筑面积为18333.967平方米，建设用地面积为15278.306 平方米，起始竞拍价5600 万元，竞价阶梯为30 万元，竞买保证金为人民币1700万元。
参与此地块竞拍的企业有中弘、保利+首开、象地、东亚 、石榴，最终，经过16轮举牌，中弘以1.3亿元的总价摘得该地块，溢价率132.1%。
值得一提的是，平谷夏各庄新城地块共六块，总建筑面积275966平米，其中，涉及养老用地四块，其中的五快地均已经由中弘取得，4月11日，中弘取得的养老用地就在该地块旁边。据土地出让文件显示，与其他养老地块一样，该地块也设定了同样的限制条件：养老土地用途不得改变分割转让或分割转租；养老设施应与住宅同步规划、建设和验收；养老设施应复合想你管建筑设计规范。
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