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大佬纷纷现身业绩会说小目标 李嘉诚的接班人选好了!

发布时间:2017/03/23 09:42 | 来源 :中国网地产

中国网·地产中国综合 山雨欲来风满楼,楼市昨夜又限购!就在北京楼市限贷令刚升级五天的时候,昨日,北京市地税局、市住建委联合发布公告,将非京籍购房人的准入条件中的纳税标准从5年改成连续60个月!!!也就是说,如果各位无产阶级还梦想着在北京买房,那就做一个5年之内从不生大病从不请长假,只要“撸起袖子加油干”同时按时按量缴税的超人吧。什么?你跟我说世界这么大你还是想出去走走?呵呵,不好意思同学,不要太任性哦~

除了这条凶猛的激励政策,昨天各大房企还集中发布了2016年度业绩报告,在愈发严厉的调控环境下,不知道明年的此时,会是什么样?

好了,来看看今天的房企早播报~

1、碧桂园杨国强:今年4000亿目标 争取做的更好

3月22日,碧桂园在港发布2016年度业绩。截至2016年12月31日,集团连同其合营企业及联营公司,共实现合同销售金额约3088.4亿元(人民币,下同),合同销售面积约3747万平方米,同比分别显着增长120.3%和74.0%;销售楼款现金回笼约为2840.8亿元,同比显着增长142.8%;净借贷比率为48.7%,同比下降11.3个百分点。加权平均借贷成本为5.66%,同比下降54个基点;现金及银行存款(包括受限制现金)约964.9亿元,另有约1628.4亿元的银行授信额度尚未使用。对此,碧桂园表示:“营运资本充裕,且受评级公司及主要金融机构认可和支持,抗风险能力进一步加强。”

对于2017年的销售目标,杨国强表示, 4000亿的目标要说到做到,但会争取做得更好。比如去年年初定的1600多亿,我们完成了,那么2017年争取比这个4000亿的目标做得更好一些。今年增长30%也不错了,不能把话说过头,反正努力吧,走到哪里算哪里,不能开空头支票。

八点点评:小目标,大野心!

2、李嘉诚:对于交班早有准备 太贵的地都不会购买

3月22日,年近90岁的李嘉诚率李泽钜一众管理层出席长江实业地产有限公司2016年度业绩发布会。业绩会上,李嘉诚透露,2017年长江实业固定收入可以增长50%,而且这些收入已经是可以确定落袋的。针对长江实业为何不专注于做房地产业务,李嘉诚做了回应,“当前香港环境变迁大,如果单做房地产,就会变成大家都在卖楼,对长实来说不切实际,增长50%固定收入也不是单靠做地产就可以实现的。”

关于李嘉诚的接班问题,李嘉诚回应称,自己今年已经快90岁,对于交班早有心理准备,交给公司完全没问题,并对公司未来发展表示乐观。值得注意的是,对于买地问题李嘉诚透露,长实会合理拿地,太贵的地都不会购买。

八点点评:聪明人不仅善于投资,更要善于避险!

3、中海今年销售目标保持不变 目前土储近6000万平米

3月22日,中国海外发展有限公司(688)发布2016年财政年度业绩公告。公告显示,截止2016年12月31日止,中海地产录得合约销售额上升16.6%至港币2106亿元,超额完成集团调高后的2100亿港元目标,对应销售面积1304万平方米;营业收入下跌3.2%至港币1640.7亿元,其中来自房地产发展业务的收入约为港币1589.9亿元;经营溢利增加14.5%至港币579.1亿元,其中房地产发展业务提供的分部溢利增加10.9%至港币469.4亿元。

对于2017年的经营目标,公告透露,为确定经营规模和利润规模的利润增长并充分结合市场情况,中海预计2017年新开工面积超过1900万平方米,在建规模高峰期间将达3300万平方米。与此同时,将力争完成竣工面积超过1350万平方米(含合营公司),并完成合约销售金额(含合营公司和联营公司)达到不少于港币2100亿元的目标。

八点点评:领军房企给自己定目标的节奏,值得思考!

4、华润置地去年营业额1093亿港币 今年继续扩大商业地产版图

3月22日,华润置地公告2016年业绩数据。公告显示,截至2016年12月31日,公司共实现综合营业额港币1093.3亿元,同比增长5.2%;每股净资产达港币16.80元,同比增长0.7%。同时,董事会建议宣派年度末期股息每股港币61.2仙,同比增长25.7%。

展望2017年,公告透露,华润置地2017年计划开业深圳万象天地、上海万象城、西安万象汇、泰州万象城等4个购物中心,继续扩大商业地产规模。此外,华润将继续坚持“销售物业+投资物业+X”的商业模式,探索多元化发

八点点评:规模与利润同步增长!

5、远洋集团2016年全年收益377.48亿 溢利44.46亿

3月22日,远洋集团控股有限公司发布2016年度财务数据。数据显示,截至2016年12月31日,远洋集团2016年全年总收益377.48亿元,其中营业额345.51亿元,利息及其他收入15.08亿元,投资物业公平值收益17.63亿元。此外,远洋集团2016年度录得年度溢利44.46亿元,年度全面收益总值42.82亿元。

此前,在发布的销售简报中,2016年远洋集团累计协议销售额约503.8亿元,比去年同期上升约24%,累计协议销售楼面面积为约290.2万平方米,比去年同期下跌约9%;协议销售均价为每平方米约1.74万元,比去年同期上升约37%。

八点点评:在市场大势下,这个成绩有点一般!

6、合景泰富今年销售目标280亿 是否在港再拿地看时机

3月22日,合景泰富在港召开2016年年度业绩发布会,公司主席及执行董事孔健岷表示,2017年,合景泰富的销售目标为280亿,其中整体销售商业会占30%,并会在香港推出大户型住宅。对于香港项目的毛利率可能会比国内还要高,孔健岷认为,主要原因在于香港的税收以及利息成本都比较低。关于公司是否会继续在香港拿地,孔健岷进一步表示,有合适的地块就会拿。

八点点评:在内地市场的规则不断变幻之下,香港开始成为相对稳妥的投资地!

7、禹洲地产:今年持续关注珠三角 香港项目将自持收租

3月22日,禹洲地产召开2016年业绩发布会。会议上,禹洲地产表示将对珠三角地区持续关注,尤其是深圳及周边城市。针对旗下香港坚道48号的项目在今年会不会销售,执行总裁蔡明辉回应称,大陆的销售太强劲,以至于禹洲的香港项目暂时不想卖,作自持收租之用。同时他也表示,大陆将一如既往成为禹洲的主战场,而香港市场将作为补充,因此禹洲在香港将不会盲目拿地。

八点点评:香港还是备手!

(责任编辑:候迅)
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