中国网•地产中国讯   11月15日下午，位于北京龙湖长楹天街商业综合体中的“一展空间”正式开业，这是龙湖集团的首个联合办公项目，也标志着其在联合办公领域的布局正式展开。龙湖集团副总裁兼创新事业部总经理韩石表示，未来，“一展空间”将随龙湖的天街系商业开到各个一线城市和领先的二线城市。据了解，除了北京项目之外，上海虹桥的一展空间也预计将在12月底开业。

长楹天街“一展空间”建筑面积2044平方米，包含322个工位，目前，该项目开业出租率达到95%以上。与现有市场上的联合办公项目相比，一展空间定位于“商业综合体中的联合办公众创空间”，集成办公、零售、休闲、体验、展示、社交和综合服务功能。在此基础上，打造出完备的办公生态圈。

“依托龙湖集团商业运营的优势及经验，充分结合年轻人、创业者的习惯与方式，嫁接联合办公、购物中心及上下产业链，‘一展空间’可以为综合体商户及入驻企业提供专业的办公场所、优质的产品展示空间及特有的推广渠道，打造积极活力的社群文化，构建商业综合体中的生态圈。”韩石介绍。

据了解，目前“一展空间”入驻的客户中有很大一部分就是长楹天街内的商户，办公空间与店铺、展示空间距离的拉近，可以让产品设计研发端能够与客户端直接接触。韩石表示，长楹天街购物中心目前汇集有200多个国际时尚品牌及130多家风情美味餐厅，  日均客流量超过8万人，大量的人流支撑为“一展空间”的租户提供了充足的客户支撑。

“除了‘一展空间’，未来龙湖的长租公寓品牌‘冠寓’也会在常营区域落地，我们还计划与政府合作，在该区域引入教育资源，通过龙湖自有的产业结合及空间设计的硬件配合，让一展空间成为创意者和青年创业者的欢聚平台。”龙湖集团副总裁兼北京龙湖总经理宋海林补充道。

“开发企业进入联合办公领域有天然的优势，可以把原先本来打算用来销售的资产转为自持，来支持创新业务。因为现在来看，北京的资产是越来越值钱的，所以龙湖现在也在考虑把不少销售物业用来自持。”宋海林透露。

早在今年的8月17日，龙湖集团董事长吴亚军曾在龙湖地产（(00960.HK）中期业绩会上透露，龙湖将针对长租公寓和联合办公推出两个品牌，分别是“冠寓”和“一展空间” ，计划在三年内实现长租公寓300处、联合办公20个的布局目标。据最新信息，继北京之后，今年12月底，上海的首家“一展空间”也将于龙湖上海虹桥天街开业。