思为软件创始人兼CEO彭双全

【地产中国网•博鳌专访】从去年开始，VR(虚拟现实技术)在国内渐渐刮起一阵狂潮，虚拟看房、虚拟样板间等更是在房地产领域应用的如火如荼，那么，VR技术目前在房地产领域的应用状况如何？未来的发展前景何在？在7月20日的博鳌•21世纪房地产论坛第16届年会上，地产中国网采访了思为软件创始人兼CEO彭双全。

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“VR现阶段还主要应用在中高端项目上，因为人员相对较少，所以精力有限。未来可能会在房地产领域全面铺开，因为房地产传统的粗放模式无法适应精装的要求，所以就需要VR在技术上去支持。” 彭双全表示。

那么，相对于传统的沙盘，VR技术究竟有哪些优势？彭双全表示，以其目前在做的碧桂园森林城市项目为例，以前在销售的时候需要给每一个展厅配一个物理沙盘，4个沙盘至少需要500万元的投入，由于规划会发生改动，有些内容就需要改变，重新做沙盘的费用很高。但是通过VR技术，即使发生改变，可以很快进行修改，并且成本几乎为零，这才是技术的力量与意义。此外，带看的过程可以通过VR技术省略，未来会将带看与成交统一，这会为开发商节省相当可观的成本。

尽管VR有如此明显的于是，但从目前的市场状况来看，VR在房地产领域的应用还处于蛮荒时代，一方面不少传统的VR企业争相进入，另一方面，由于VR看房的门槛相对比想象中要低，很多资本进入之后也会率先切入，进而对传统的公司是一种冲击。

“第一类是传统的CG公司，有三维技术，懂地产，接触到VR，并非市场的主流。如今主流是无忧我房这样的企业，因为进入的很早，2005年就加入了。后来者的进入，导致VR公司之间的竞争进入到一个急速的恶性竞争，有些从价格上已经低于成本价，只是为了市场的占有率。但是我觉得，不同于房地产，VR本身属于技术领域，因此更新换代会非常快，一些公司如果无法抓住市场潮流，也许就会很快死掉，我想这个过程在3到5年就可以体现出来。” 彭双全认为，经过时间的沉淀，技术和服务如果过硬，就可以将对手甩在身后。坦率讲如果把服务做好，就可以得到房企的认可。