地产中国网讯 今年以来，随着政府关于楼市政策的不断出台，利率及信贷政策的有效激活，内房企市场持续回暖，尤其是龙头房企销售明显受益。
8月10日，恒大地产（3333.HK）发布7月销售简报，当月公司实现合约销售额141亿元（人民币，下同），同比增长30.6%，这也是恒大地产今年连续第五个月销售破百亿。至此，2015年前7个月，恒大地产累计实现销售额1012.1亿销售额，同比增幅26.3%，增幅为全国第一。至此恒大前7个月已实现千亿销售，是今年首个突破千亿大关的香港内房企。
公告显示，7月恒大地产实现销售面积179.6万平方米，同比增长18.8%，此两项数据皆为香港内房企第一。受益于产品质量的进一步提升，园林小区环境、配套全面完善，高性价比产品受购房者认可，恒大7月份与前七月业绩在薄利多销的基础上实现量价齐升。其中，7月份销售均价为7854元/平方米，同比增9.9%；而前七个月，恒大地产销售均价为7683元/平方米，同比增8.4%。
业内人士认为，恒大今年百亿月频现，反映了其刚需、高性价比的产品定位契合了主流市场，在楼市仍处调整期的前七月，也正是这样的产品定位与结构为其赢得了良好的业绩。
而据亿翰智库报告，截至7月底，上市房企中仅有6家业绩完成率超过60%，三分之二的房企完成率仅40%左右，行业分化显露无遗。其中，万科、恒大领先优势明显，不仅是目前仅有的两家千亿房企，更已与第三名及其他房企拉开距离。而就万科、恒大两者而言，差距却在缩小。
而即将进入“金九银十”的下半年，完成率较低的房企有望拉近与目标间的差距，但这也意味着本身势头就较好、处于领先的房企将进一步提高业绩，行业分化的程度可能更大。
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