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恒大时隔一年北京再拿地居住部分全建自住房

来源：地产中国网 2015-07-16 16:09:00 作者：段文平

地产中国网讯 7月16日下午，北京房山区两宗地块迎来拍卖。其中，经过43轮的举牌，恒大以15.7亿元的总价摘得北京市房山区拱辰街道16-03-04、16-01-05等地块(良乡高教园区西部生活区西区)，溢价率36%。这是时隔一年后，恒大再次发力北京土地市场，也是恒大在北京拿的第六块地。

该地块挂牌出让起始价为人民币11.1亿元，竞价阶梯为人民币600万元整，竞买保证金为人民34000万元。截至现场开拍前，共获得8次网上报价，最高报价11.52亿元。现场也迎来了包括恒大、天恒、住总、首开+保利、万科、中铁建、鸿坤、融创、首创等9家房企的参与。

公开资料显示，本次挂牌出让宗地位于房山区拱辰街道，土地性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地、A6社会福利用地、A5医疗卫生用地，土地面积103406平方米，建筑规划面积176437平方米。四至范围为：东至荷园西街西红线;南至16-03-07地块(公园绿地)、16-03-09地块(现状110KV变电站)北边线;西至良官大街东红线及16-03-11地块东边线;北至常庄路南红线。

根据竞拍条件，本次出让宗地居住部分全部建设“自住型商品住房”(最大套型面积90平方米)，销售价格17500元/平方米。具体要求严格按照本项目挂牌文件及政府出台的相关文件执行。

统计显示，自2013年7月首次进京以来，恒大共耗资189.45亿元斩获北京沙河、豆各庄、东坝、来广营、黄村5宗地块，土地面积超98万平方米，总建筑面积超130万平方米。其中，2014年4月24日，恒大旗下北京正浩置业有限公司以总价41.6亿元，竞得北京市大兴区黄村镇0201等自住型商品房地块。

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