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龙湖去年销售490.5亿目标完成86%

来源：地产中国网 2015-03-18 15:04:00 作者：段文平

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原标题：龙湖2014年销售490.5亿完成全年目标86%

地产中国网 3月18日，龙湖地产发布2014年度业绩公告，截至2014年12月31日，公司全年营业额同比增长22.8%至人民币509.9亿元，其中物业投资业务租金收入增长38.1%至人民币8.8亿元;合同销售额同比上升2%至人民币490.5亿元，完成全年目标570亿元的86%。

公司显示，龙湖2014年全年归属于股东的溢利为人民币83.5亿元，减除少数股东权益及评估增值影响后之核心溢利为人民币66.1亿元。归属于股东的核心净利润率为13.0%;净负债率(负债净额除以权益总额)为57.1%，在手现金为人民币190.4亿元;综合借贷总额为人民币477.4亿元，平均借贷成本由年利率6.58%降至6.4%;平均贷款年限4.5年;每股全面摊薄盈利人民币1.52元，董事会建议派发末期股息每股人民币0.284元。

龙湖指出，受市场行情显著下滑的影响，公司销售额微增2%，但是销售回款依然保持90%左右的高位。受益于1年多以前强调的供销存管理，期末存货同比下降，以确保公司整个局面的健康和战略的主动性。

对于2015年，龙湖表示将继续从客户需求出发，研判投资决策、产品定位、成本配套及服务标准，注重建立全覆盖、差异化的品牌影响力。并且主动拥抱互联网，利用新技术载体将已成形的系统管理方法论更高效、坚决地执行下去，实现住宅+物业+商业三大模块的资源整合闭环，为业主提供入住、生活、消费的一站式服务体验，以创造价值。

在投资和运营方面，集团继续秉承量入为出、合法合规的原则，聚焦一线及领先二线城市，并向好团队倾斜，在把握宏观节奏的基础上进一步提升项目投资精准度，进一步强化供销存管理和建安成本的竞争力。同时，集团也将继续以开放的心态扩大合作，坚持高标准，锻造自身好手艺，吸引优质合作伙伴，持续提升股东回报。

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