首页>首创置业10.37亿摘成都“烟厂地块”
来源:地产中国网 2015-01-13 09:40:00 作者:石王洁
地产中国网讯 1月12日,首创置业以10.37亿元的总价拿下成都娇子立交旁的“烟厂地块”,楼面价为5420元/平方米,溢价率29.05%。
地块信息显示,“烟厂地块”原定于2014年12月29日登台,因为延期所以跨年。该地位于川师板块,用地面积是95662.95平方米(143.49亩),土地用途是住宅兼容商业,容积率是不大于19.13万平方米,起拍价是560万元/亩。
当天,保利、中海、合景泰富、首创、朗诗等品牌房企均加入竞拍。最终,经过多轮举牌后,首创置业旗下的重庆首汇置业以722.67万元/亩击退中海拿下“烟厂地块”,成交总价10.37亿元,楼面单价5420元/平方米,溢价率为29.05%。
首创置业投资者关系总监冯瑜坚对某媒体表示:“纯住宅开发方面,公司主要集中在北京、天津、上海、重庆和成都这五个城市。成都市是首创置业的重点城市,只要有机会,还会继续拿地”。
2014年7月3日,首创置业摘青龙街道过百亩住宅用地,这是其最近一次在成都市场拿地的时间。2006年3月,首创置业拿下位于成华区建设路一宗百亩住宅用地,拿地一年零两个月后该地块打造出首创A—ZTOWN(爱这城)项目并正式亮相成都。
在该项目亮相的同一年(2007年),首创置业又分别于当年5月、8月拿下位于成华区和龙泉驿区三宗住宅用地,创下三个月拍下三宗用地的记录。此后在过去6年里,在成都土地市场,首创置业鲜有动作。事实上,从2013年开始,首创置业就不断出现在成都土拍现场,但每每都是失望而归。
对此,冯瑜坚对上述媒体坦承:“首创置业一直在想拿地,但是成都房价没涨,而地价一直涨很多,现在还是拿了地。”
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