首页>陈志：短期内北京房价或持续缓慢下跌
来源：地产中国网 2014-09-22 01:30:00 作者：段文平
地产中国网讯 房展会向来被称为楼市“风向标”，在今年的北京秋季房展会现场，北京本地参展项目数量有所下降，且近半数项目都有不同程度的折扣推出，北京城建旗下某项目最高优惠幅度甚至达到30万元。在这些现象之下，北京楼市未来的走向究竟如何？就此，地产中国网在房展会现场专访了北京市房协秘书长陈志。他表示，从短期来看，北京房价可能会继续呈现缓慢下跌迹象，但这并不是意味着消费者可以继续观望。而从长期来看，供不应求的局面难以改变，房价上涨的本质因素仍存在。
链接：专题： 2014北京秋季房地产展示交易会
地产中国网：您如何看待房企秋展当中这么多项目的降价促销行为？
陈志：现在所谓降价的声音很多，但是我们真正要关注的是事实的降价和房屋真正的签约价格，而不是宣传的降价促销等手段。
地产中国网：在金九银十这个时间节点，北京楼市是不是能火起来呢？
陈志：应该客观的看待这个事情，作为传统营销的时间节点，“金九银十”确实能够聚焦很多人的目光，这毫无疑问。但是从交易量来说，通过这几年的数据对比，9、10月的楼市成交并不如7、8月份。开发商一般都是在6月之后加大投放和促销力度，这造成了7、8月份成为一年中成交量的高点。
对于房企来说，并不一定非得要在9、10月达到什么样的成交高度，其实每个月都是很好的时机。而现在的消费者也很敏捷，只要认准了合适的时机，随时都有可能出手。
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