原标题：网传天津限购松绑细则：取消外地人购房门槛

地产中国网讯 近日，网上流传的一则关于天津限购松绑细则的消息引起了业内的关注。该消息指出，普通住房144㎡以下的，本市户口限购3套，外地户口限购2套；非普通住房全面放开。同时，取消外地户口在津购房门槛。

具体的限购松绑细则如下：

一、天津市普通住房144㎡以下的，限购房产数量为，本市户口限购3套，外地户口限购2套;非普通住房全面放开。

二、中心城区(外环以内)普通住房适用上述3套/2套限购政策，非中心城区无论是否普通住房，均全面放开。

三、外地户口在津购房不再需要1年以上完税证明及社保或纳税证明，即取消外地户口在津购房门槛。

四、对于公积金贷款, 目前建行及中德两家银行可对第3套做组合贷款;渤海、天津、农商等银行目前房管局正在协调当中。第3套商贷目前没有银行给做。

五、关于银监会对第3套的监管,目前市房管局也正在协调中。

1、本市户籍家庭限购套数增至3套(含二手房);

2、外地户籍增至两套，不再需要提供纳税证明、承诺书等;

3、144平米以上住房不受套数限制，不分户籍;

4、原购公有住房不计入家庭套数。

事实上，早在今年4月底，天津就率先曝出要实施差别化限购的消息。根据滨海新区拟出台的政策，只要在滨海新区范围内无房，即可在新区购房。

此后的一个月，天津房地产市场又释放出限购放松的信号。5月13日，天津房地产业内人士在微博中透露，天津放开第三套限购，将允许天津本地人在市内六区购买144平方米以上的第三套住房，或在市内六区外购买90平方米以下第三套住房；天津注册企业的法人，非本地人不限购。

而上述消息均未得到官方确认，但关于天津取消限购的消息不时在坊间流传。

在7月下旬，天津再传松绑传闻。此次的版本与5月份的内容如出一辙。虽然并未下发明文规定，但实际上，天津限购松绑已是不争的事实，如同多地政府限购松绑的做法，“只做不说”。

据相关媒体在当地的调查显示，相比去政府的低调，开发商则高调的多。多数售楼处工作人员表示，只要是天津户口，便可贷款购买第三套住房，非天津户籍可购买二套房。

据了解，2011年2月，天津出台限购政策：天津户籍家庭不得新购第三套及以上住房;非天津户籍家庭不得新购第二套及以上住房，能提供1年以上纳税证明或社保证明的非天津户籍家庭可以购第一套住房，不能提供的则不得购房。