表面上是保障中低收入者基本住房需求的政策性保障住房，实际上却沦为一部分人的套利工具。就在京城的人们对自住型商品房翘首期待之时，首个类自住型商品房项目——中国铁建长阳国际城却被曝出违规出租。
这一消息让人们对刚刚启动的自住型商品房的保障功能产生了疑问，也对购买人群的资质及目的提出了质疑。在恒大地产“御景湾”超10万的登记人群中，究竟有多少人是需要自住，又有多少人是为了“寻租空间”而努力？
保障房的违规出租并不是新鲜事，从经济适用房、两限房到公租房等，人们总能找到一条规避政策的道路获取经济利益，这些方式方法可以统称为“上有政策、下有对策”。
客观而言，经济适用房也好，两限房也罢，虽然其售价相对商品房有着不小的优惠空间，但即便如此，对于满足其购买条件的人群而言，并不是一笔小数目，在保障房售价随着商品房水涨船高之时，真正符合条件的人未必有购买能力。媒体曾报道过部分通过审核的家庭连续几年家庭收入为零，那么，这些年这些人如何生活的？
分配环节不公平的“操作”早已被各大媒体曝光，为了杜绝分配乱象，各地整治过一批相关当事人。在保障房不能上市交易的年限内进行违规出租，在可以上市交易后溢价出售，出售时所需补缴的土地出让金被转嫁到买房者身上，本需要保障的家庭却在这其中获取租金以及买卖价差带来的经济利益。
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