地产中国网讯 5月15日，据香港消息人士透露，雅居乐地产（03383.HK）拟通过银团贷款43.68亿港元（约合5.63亿美元），期限为三年，并已经得到七家银行的参与。
据悉，这七家银行分别是汇丰控股（11.7亿港元）、渣打银行（8.58亿港元）、恒生银行（7.80亿港元）、美银美林（3.90亿港元）、东亚银行（3.90亿港元）、工银亚洲（3.90亿港元）和瑞银（3.90亿港元），而渣打银行负责协调安排此次交易。
这是继今年1月发行7亿美元次级永久资本证券后，雅居乐最新的在国际市场上的融资动作。
在大笔融资的同时，雅居乐亦在大举“跑马圈地”。据地产中国网统计，今年以来，该公司已砸下近38亿元先后在上海、南京、扬州等城市攻城略地。而去年全年，雅居乐则在土地市场上的投资仅为26亿元。
业内分析人士指出，去年集中在海南、云南、广东等地三四线城市拿地的雅居乐已经改头换面，今年以来，在一二线城市土地市场加大资金投入。
此前，雅居乐一位高层公开表示：“今年融资会配合投地的需要。如果土地竞投所需资金大的话，我们会做多一点融资的考虑。”
上述业内人士则表示，雅居乐今年以来大手笔拿地，和过去其在土地市场上的风格截然不同。“去年，雅居乐着力发展旅游地产，项目布局过于集中在广东省内和海南两大区域，不是刚需产品，销售情况并不稳定。”
实际上，雅居乐过去低价拿地模式一直引起热议，潜力与风险并存。对于今年雅居乐开始回归一二线城市，上述业内人士则指出，在去年业绩增长不力的情况下，雅居乐或许正寻求回到安全系数更高的城市中心。
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