地产中国网讯 今日下午，全国两会（两会专题）举行“中国人民银行负责人谈货币政策与金融改革（直播）”的记者会。针对媒体关注的央行今年将会采取怎样的货币政策来避免房价过快增长的问题，中国人民银行行长周小川表示，货币政策主要是管理总需求，一般情况下，如果总需求过度的话，会导致物价上涨，同时资产价格也会上涨，这其中也包括房价、股票和其他资产的价格。
同时，他还表示，对于房价来讲，会有一些结构性的政策。其实，几年前就已经开始运用，比如调整首付比例和房贷利率，还有专门针对房地产的一些价格调整措施。这些措施还会继续使用，有的还会继续加大力度，通过结构性的信贷政策，实现控制房价的目标。
此外，他还指出经济往往可能是不同步的，很多国家都曾出现过这种现象，有时候物价低迷，资产价格上涨，有时候资产价格低迷，物价上涨，不同类别的资产价格上涨的方向也是不一样的。在这种情况下，货币政策更主要的是应对总需求，主要是根据像CPI这样的消费物价指数、生产资料价格指数来调整货币政策。如果各种价格变动不一致的话，货币政策作为控制总量的工具，不一定全都能够照顾到。
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