出圈作为网络流行词，意思为某个明星、某个事件走红的热度不仅在自己固定粉丝圈中传播，而是被更多圈子外的路人所知晓。

在娱乐圈，某位歌手因为一首作品传唱度广泛被视为出圈的象征，也因为这首作品，该歌手也成为知名歌手，被大众所熟知。事实上，大部分时间，大家都是自己的“圈里”自嗨，也乐于享受自己圈内的成就。在他们看来，守好自己的一亩三分地已经是一件很难的事情。

确实，“出圈”是一件很难的事情，在本就不大有“出圈”可能的房地产圈，更是如此。尤其是，将买房人群圈定在“高净值人群”的豪宅市场，更被视为基本无出圈可能。

可有些人就是不信邪，欲“反其道而行之”。近日，北京豪宅标杆壹·亮马大手笔推出爱马仕全球限定样板间，将备受高净值人群追捧的顶尖奢侈品品牌爱马仕的精神内核和高定理念带到了豪宅界，将精奢艺术的高品质和设计灵感注入生活，为高净值人群量身打造了这所融入“爱马仕精神”的奢华藏品豪宅。

壹·亮马此举不仅名动京城，更为房地产豪宅市场打造了样板间中的“样板”，并提供“出圈”范例。

爱马仕限定样板 打造流传经典

豪宅也需要“传唱”。

1837年，Thierry Hermes在法国巴黎一个繁华地区开设了一间马具专营店，也就是爱马仕的第一家店。在过去一百多年的历史里，爱马仕将这种对于细节的执着以及纯手工打造的工艺一直坚持了下来，延续到现在每一只爱马仕手袋的打造中，即都是由同一个工匠全程全手工完成，通常一只手袋的制作周期都在7天以上。

你可能会问每个女人都希望拥有的爱马仕到底有何魅力？爱马仕推崇的是一种极致的精神状态，这种状态是内敛优雅，是高贵的材料和精湛的设计，更是想象力和自由的融合体。

“选最好的材料，不管成本多么高昂；要有创造力，创建一种生活方式与生活风格”是爱马仕一直坚持的战略，而壹·亮马推出爱马仕全球限定样板间与爱马仕的理念也不谋而合。其设计精神正是从艺术出发，以爱马仕精神打造品牌的艺术生活方式来诠释新的豪宅样板。

其实，回顾壹·亮马的销售业绩，一直是北京豪宅市场的标杆。数据显示，作为东四环国际居住区唯一在售的准现房豪宅，壹·亮马凭借出众的产品品质，国际化的居住氛围，缔造了2020年1-11月均价9万+、总价1500万以上的豪宅销冠。 

为什么壹·亮马在本就不愁卖且已进入收官之际又大手笔推出全球限定爱马仕样板间呢？

对此，九龙仓集团北京公司总经理、壹·亮马总经理周双杰给出了答案，“一方面是为最后的楼王产品标注品质高度；另一方面也是为东四环国际居住区、为北京楼市留下一个永恒的经典记忆，用作品向匠心致敬，向时代致敬”。

“灵感来源于以时尚奢侈品当道作为发展的设计精神，从艺术美学出发，找到了以爱马仕精神为主的艺术生活方式，来诠释北京豪宅样板应该具有精气神”，对于爱马仕样板间的设计理念，HWCD集团国际项目总监、伦敦合伙人John Villar表示。

将产品打造成经典，经典永流传。

从拿地伊始，百年港企九龙仓，就携手绿城、中交一起倾力将壹·亮马打造成北京独一无二的高端豪宅社区。在整体开发过程中，坚持精耕细作，前期仅规划方案就出了50多版，后来在建筑、园林、会所以及户型的打造上都注入了巨大心血，给京城豪宅市场制造了太多惊喜。

而这间由壹·亮马打造的全球限定爱马仕样板间从一亮相，就让2020年底的全球豪宅圈眼前一亮，并成功出圈。业内人士分析，在北京东四环这样的成熟国际化区域，任何“出位”付出，都会大幅提升企业良好的品牌形象。

显然，在项目收官之际，壹·亮马还在给市场、给高净值人群制造惊喜。

样板间成极致样板 内核理念逐步融合

豪宅也需要“样板”。

提起城市的地标，广州的广州塔、上海的东方明珠、北京的中国尊等总能让很多人脱口而出。但如果让你说出豪宅市场的标杆，你能想到什么？说实话，豪宅市场从来不缺大师设计，也不缺豪华样板间，但很多项目却难有记忆点，风格趋同化成为其难以被大众熟记的弊端。

壹·亮马自诞生之日起，便在向外界传递出“豪宅不是流水线上的产品”的态度。它没有模板，也不该有套路，而是应向创作艺术品一样，以定制理念展现其稀有性、独特性，在追求商业价值的同时，展现出艺术价值和文化价值，为这座城市留下深刻而非凡的意义。

据悉，壹·亮马全球限定样板间位于项目8号楼王顶层，286平方米的空间规划了5室3厅5卫+多功能间。客厅面宽8.5米，这在北京200多平方米的豪宅户型中是很罕见的；餐厅和厨房的联通关系，以及衔接处巧妙的酒柜设计，让功能和美感化境为一。

值得关注的是，这是一个可变化的户型设计，能满足每个家庭的不同需求，实现四居到五居的转化。配置的多功能间，无论是给保姆使用，还是作为仓库杂物间使用，均在保证了房间功能性的同时，极大地提升了整个房间的私密性。

家具部分的设计灵感来源于19世纪由手艺精湛的工匠制作的日常必需品。客厅单人沙发选用了创意鬼才Philippe Nigro与爱马仕合作设计的“les nécessaires d”系列家具。极具设计感的“Cabriolet”扶手椅则为法国设计师Noe Duchaufour- Lawrance为爱马仕倾情打造。

爱马仕2021年春夏发布会除了保持一贯的典雅、精致、奢华内涵之外，也更加的年轻化，更符合现在年轻人的潮流审美。而壹·亮马业主中，85后、90后的年轻人占据很大比重。他们受过良好的教育，多有留学背景，具有国际视野，并对最新的设计潮流和审美风格保持敏锐。

爱马仕样板间的打造，在一定程度上更加符合这些年轻人的口味，处处都充满了巧思和设计，每个角落都充满了艺术的神韵。

值得关注的是，8号楼王还有极致的景观资源。正南方就是社区中央景观区，将下沉广场、叠水瀑布的极致美景映入眼帘；东侧则是一览无余的将府公园四季美景。此外，8号楼王的楼下有着近3000平米的配套会所，包含了恒温游泳馆、阳光健身房、鼓乐房、会客厅等设施。

据悉，自壹·亮马爱马仕样板间正式推出后，短短3天便实现认购25套。一定意义上来说，“爱马仕橙“成功进入壹·亮马，壹·亮马也成功出圈。

也许，以后再提到爱马仕，我们想到的可能不全是手袋，还将有壹亮马的一席之地。但提到北京豪宅的样板，我们会首先想到壹·亮马。