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焕新世界 擎启未来 ——石家庄中央商务区建设加速推进

发布时间:2020/7/17 19:16:43 | 来源 :中国网地产 | 作者:张艺彤

7月15日上午,一场题为“文化为城市赋能”的签约仪式在石家庄中央商务区展示中心举行,而合作双方恰是石家庄中央商务区与河北博物院、河北省图书馆。由此可知,石家庄中央商务区不仅承担着城市文化复兴的重要使命和责任,也始终将文化建设摆在重要位置。

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随着展示中心投入使用,石家庄中央商务区正逐步向世人揭开其面纱。这座世界级的CBD不仅填补了石家庄发展史上的空白,也将石家庄推向国际前沿。一方面,占领金融、商业高地,另一方面,注重传承文化发展脉络,石家庄中央商务区正成为世界级城市群战略中的重要引擎。

国际庄崛起 打造世界级CBD

早在2014年,京津冀协同发展上升为国家战略。言下之意,京津冀将是中国经济发展新的支撑带,在充分发挥北京辐射带动作用的同时,实现三地的协调发展。这也意味着,石家庄迎来了千载难逢的历史性窗口与战略性机遇。

纵观京津冀区域,连接东北、华北,可谓落一子而全盘活,并带动北方腹地发展。在重大战略背景之下,石家庄的定位愈加清晰,即打造京津冀世界级城市群区域中心城市。未来,石家庄将积极承接北京非首都功能疏解,承担着石保廊国家创新发展示范区、“一带一路”西通道和中通道重要枢纽、京津两大城市产业转移与人口疏解重要载体等重大使命。

尤其是都市圈已经成为区域发展战略的重要一环,也将是未来一段时期内中国城镇化的主要形态。而京津冀城市群因其经济发展提速快、经济总量规模巨大、非常具有发展潜力,已迅速建设成为新的世界级城市群。毋庸置疑,作为城市空间开发的最高级别,世界级城市群已成为全球经济的引擎。而以首都为核心的京津冀世界级城市群,将建成国家综合竞争力最强、亚太地区最具竞争活力、国家创新能力最强的世界级城市群。

多重战略叠加,石家庄中央商务区呼之欲出。

2017年12月,石家庄市委十届四次全会做出建设石家庄中央商务区的战略决策。

2018年8月27日,“传承文脉,时代地标——石家庄市中央商务区推介会”在北京钓鱼台国宾馆召开,标志着石家庄中央商务区开发建设正式启动。

2018年10月1日,石家庄市城乡规划局发布关于《石家庄市中央商务区(CBD)控制性详细规划》的公示。

2018年10月28日,石家庄市新华区高55米的众财大厦成功拆除,标志着石家庄市中央商务区核心历史风貌区中科环能项目地块征收工作完美收官。

2019年2月,邮政大楼被拆除。同年6月,石家庄市政府与融创中国签订了全面合作开发建设石家庄中央商务区战略合作协议。

2019年10月,石家庄市城乡规划委员会召开城乡规委会第十二次会议,会议审议并原则通过石家庄中央商务区北区30、31、32地块项目规划设计等方案。

2020年1月,石家庄市自然资源和规划局发布了《关于石家庄市中央商务区北区30#地块办公楼建设项目设计方案批前公示》的通告。

2020年1月,石家庄中央商务区规划展示中心主体封顶。

2020年4月19日下午,河北省省委常委、市委书记邢国辉与融创中国董事会主席孙宏斌一行进行座谈,双方围绕中央商务区建设进行深入交流。

从2017年12月石家庄市委十届四次全会提出战略决策开始到2020年规划展示中心主体封顶,历时近3年,石家庄中央商务区加速崛起,为石家庄真正成为“国际庄”奠定了坚实的基础。一方面,持续完善省会功能,优化发展空间,提高城市品位和内在质量,同时增强经济实力、创新能力和辐射带动力,努力建设经济发达、功能完善、环境优良、宜居宜业的现代化省会城市。另一方面,对标世界一流城市,注重历史与现实、传统与现代的融合,打造有特色、有温度的世界级中央商务区。

历史与现代辉映 城市中心再升级

作为市委市政府城市建设的“一号工程”,石家庄中央商务区不仅是“河北省发展形象的城市开放窗口”和“多元化商务产业聚集的创新平台”,更是“石家庄现代化国际化的城市客厅”。

据悉,石家庄中央商务区总面积约2.6平方公里,其中核心区面积为1.08平方公里,总投资约300亿元,范围为和平路、解放大街、裕华路、站前街、南大街和车辆厂前街围合的区域。

上述地域范围恰是石家庄一环核心。这里是石家庄的城市原点,更是老一辈庄里人与城市共生的记忆起点。众所周知,石家庄市因铁路而兴,城市的绵延发展与铁路建设相伴相生。1907年,石家庄成为京汉、正太两条铁路的交汇点,开启了石家庄百年历史的辉煌传奇。

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历史的积淀,逐步衍化为石家庄这座城市的文化基因。从历史走向未来,石家庄必然要寻求保护与发展的有机平衡。因此,石家庄中央商务区作为国际级CBD,从建设战略提出之初就将历史与现代的融合贯穿期间。

从整体规划来看,对于市民比较关注的大石桥、正太饭店、解放纪念碑、老火车站等历史建筑,在石家庄中央商务区的建设过程中都将得以保留。与此同时,

新建筑拔地而起,融和了文化创意、艺术展览、旅游休闲等文化业态。在留住城市文化脉络的基础上,逐步树立城市文化魅力的活力中心。

石家庄中央商务区是集办公、居住、文旅、休闲、娱乐于一体的CBD,自北向南分为三大板块,包括商务金融北区、文化旅游中区和商务金融南区。

其中,金融商务北区和金融商务南区分别以金融与创新为核心。前者带动总部经济集聚,构建石家庄对外经济展示的价值高地和实力核心;对接雄安,打造辐射北中国的创新金融新高地;后者重点发展科技金融与实体金融服务等产业,打造京津冀科技金融创新中心,堪称5G智慧CBD,成为联动京津冀的5G智慧示范区。

文旅中区注重保留地域文化传承,包含了一批历史建筑。以正太饭店为例,作为石家庄开埠的标志性建筑,其建于1907年,此后更是见证了石家庄的发展历史,从军阀混战、抗战胜利直至石家庄解放。根据新规划,修复改造后的正太饭店将打造成以铁路命名的历史主题酒店,包含中西餐厅、酒店客房、宴会厅等功能,既要留住石家庄人心中的城市印记,也将成为文旅中区规划的重要组成部分。

而备受外界关注的老火车站也将完成职能转型,站前广场区域也由“疏散人流”走向“集聚人气”,以“时尚+”为基础,结合轨道上盖物业建设与火车站内部业态及空间双更新,打造一系列网红新地标,创建石家庄面向全国的都市文旅目的地。

此外,绿色也是石家庄中央商务区的底色,规划以“公园城市”为指导思想,突出“生态+活力”的空间秩序。在立体空间联动化、历史记忆活力化、天际层次多元化等三大策略统领之下,依托未来双轨站点的选址,建立贯通全区的城市公园。基于此,布局约380米与约300米两栋超高层地标建筑位列南北,形成公园式街区+高密度组团的中央商务区空间架构。

历史与未来在石家庄中央商务区交汇,这里有石家庄的城市之根,既是石家庄永不停歇城市精神的原点,也是石家庄奔向未来城市的起点。石家庄中央商务区的崛起,不仅提升了石家庄作为省会城市的首位度,也引领了整个城市中心建设的热潮,更助推石家庄向北方中心城市迈进,迎来高速发展。

放眼全球,东方文明雄起。石家庄中心商务区是唯一一个在城市原点之上焕新而建的CBD,也是石家庄百年创市以来城市中心的再度升级,饱含城市精神与情感依托。伴随优质资源不断集聚,石家庄中央商务区将在京津冀世界级城市群格局中实现自身腾飞,并持续聚合石家庄未来发展的内核力量,推动石家庄这座中心城市走向世界前沿。

(责任编辑:张增艳)
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