14日,国家统计局发布10月房地产开发投资数据。据数据显示,2018年1-10月份,全国房地产开发投资99325亿元,同比增长9.7%,增速比1-9月份回落0.2个百分点。其中,住宅投资70370亿元,增长13.7%,增速回落0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。
1-10月份,商品房销售面积133117万平方米,同比增长2.2%,增速比1-9月份回落0.7个百分点。住宅销售面积增长2.8%。商品房销售额115914亿元,增长12.5%,增速回落0.8个百分点。住宅销售额增长15.0%。10月末,商品住宅待售面积减少321万平方米。
中原地产首席分析师张大伟分析认为:截止2018年9月,本轮房地产市场上涨周期已经长达40个月(计算年内累计楼市同比上涨),继续刷新了中国房地产历史上涨周期最长历史。从目前趋势看,2018年房地产全年销售额将继续刷新历史记录。成交金额明显超过成交面积上涨幅度,主要原因是大部分城市库存去化接近完成后,市场价格有所上涨。特别是中西部区域。
58安居客房产研究院首席分析师张波表示: 从统计局发布的数据来看,房地产调控继续“稳扎稳打”,房地产降温也已经变成市场共识。相比1-9月份,1-10月房地产开发投资增速继续回落0.2个百分点,但整体降温之下,还出现一些差异化表现。
此外,房企发债的难度并没有此因降低,国家仍然严控资金流向房地产领略,开发商融资难依然是个不争的事实,因此加快销售回款成为房企一致的共识,进一步以价换量,加速销售资金回流,可能是众多房企面临资金压力不得不采用的方式。
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中央深改委:赋予海南全面深化改革开放新的使命
中央全面深化改革委员会第五次会议指出,赋予海南全面深化改革开放新的使命,支持海南建设全岛自由贸易试验区,逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设。要按照党中央决策部署,完善政策体系,做好各项实施方案编制工作,尽快把四梁八柱搭建起来。对海南实施创新驱动发展战略、建设国际旅游消费中心、加大财税支持力度、加强综合财力补助资金管理、调整离岛旅客免税购物政策,要统筹推进、抓好落实。(新华社)
商务部:大力支持民营企业创新流通
商务部部长钟山接受新华社采访时表示,下一步,商务部将大力支持民营企业创新流通,促进扩大消费。一是支持民营企业积极参与供应链创新与应用试点,将培育30个左右的行业供应链协同平台,力争实现平台上的中小民营企业交易成本下降10%左右。二是推动民营企业创新商业流通模式,引导网络消费、定制消费、体验消费等新模式加快成长。三是支持民营企业参与城乡流通设施建设,支持民营企业建设社区便民服务中心、特色商贸小镇,鼓励民营企业在建设高品位步行街、国际消费中心城市中发挥更大作用。
住建部:1-10月全国棚改已开工577万套
11月14日,住房城乡建设部官网公布,1-10月,全国棚改已开工577万套,占年度目标任务的99%,完成投资15000多亿元。根据今年的《政府工作报告》,2018年全国棚改新开工任务为580万套。前十月,我国已开工棚改项目577套,据此计算,已完成年度目标的99.48%。
旭辉北京区域总裁孔鹏离职
11月14日,旭辉集团宣布,集团副总裁兼北京区域事业部总裁孔鹏由于个人原因提出离职,集团尊重其个人决定,接受其辞呈。记者向孔鹏求证,他表示“将暂且休息调整”。
万科20亿住房租赁公司债11月19日上市
11月14日,万科企业股份有限公司发布公告宣布,其2018年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券(第二期),将于11月19日于深交所上市。根据公告,上述债券最终发行规模为20亿元(含20亿元),票面利率为4.18%。
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