据美联物业数据显示，10月香港新建住宅销售交易额跌至112亿港元，已降至16个月最低水平；同时10月新屋交易数量仅为1130宗，为9月份的一半左右。不仅刚需盘受挫，豪宅市场也风光不再。

10月中旬香港研究协会（Hong Kong Research Association）的调查结果显示，目前六成受访者都对香港未来6个月的经济持悲观立场，四成受访者预计房价将下跌。多家机构也对香港房价发出预警。香港楼市的拐点来得比预想更早，霸屏“全球最贵房价”的香港将从神坛跌落。

香港的楼市轮回，来得比预想中更早、更突然。今年上半年，全球多地楼市出现小幅下跌，但香港仍保持了较高的增长态势。截至7月底，香港楼价已连涨27个月，仅上半年的涨幅就达到13%，香港也因此连续八年稳坐“全球房价最难负担的城市”之首。

11月5日香港金管局总裁陈德霖公开表示，香港楼价由8月开始回落，近月成交量明显减少，一手及二手成交量合计共跌48%，反映出市场气氛的冷淡。

来源：中国证券报

八点播报·资讯

个税专项附加扣除暂行办法结束征求意见

征求意见期间，不少业内人士表达了对加强大病医疗支出的扣除力度、细化住房贷款利息、继续教育等专项附加扣除操作细则的期待。财政部副部长程丽华介绍说，围绕征求意见中社会公众对扣除范围、标准、征收管理等方面提出的具体意见，将更好地研究完善办法，让广大人民群众切实享受到改革的红利。同时，根据教育、住房、医疗、养老等民生支出变化情况，个税专项附加扣除暂行办法在执行过程中还将进行动态调整。（新华社）

26家中国房企10个月卖房3.34万亿元

中原地产研究中心7日发布的统计数据显示，目前已发布销售业绩的26家大中型房企今年前10个月卖房收入达到3.34万亿元人民币，同比上涨39.6%。值得注意的是，包括恒大、万科、碧桂园、融创等在内的26家房企前10个月销售金额均出现同比正增长，无一下滑。其中，有10家房企前10个月的销售金额已突破千亿元。总体而言，房企销售依然处于高位。以“第一梯队”的恒大、万科、碧桂园三家房企为例，三家房企年内均保持业绩稳步增长，前十个月销售金额已经超过或者接近5000亿元。

广东发布“民营经济十条”

加大信贷支持力度，落实国家“两曾两控”以及续贷政策要求，推动银行机构实现单户授信总额1000万元以下（含）的小微企业贷款同比增速不低于各项贷款同比增速，有贷款余额的小微企业户数不低于上年同期水平，合理控制小微企业贷款资产质量水平和贷款综合成本。对符合条件的小微企业开展无还本续贷业务。

深圳：被没收违建将成国有资产

深圳市规划国土委11月7日晚发布了《关于做好没收违法建筑执行和处置工作的指导意见》。按照《指导意见》，深圳市、区财政主管部门是没收违法建筑的接收单位；违建如被没收，法律层面上将转化为国有资产。（南方日报）

苏州引进人才购买首套自住住房不受户籍、个税等限制

苏州高新技术创业服务中心微信公众号发布《关于申报苏州市人才乐居工程的通知》，申报时间为2018年11月6日-11月28日。根据通知，人才乐居的方式及补贴标准有5类：A～E 类人才购买首套自住住房，可不受户籍、个税和社保缴纳时限等限制。

八点播报·公司

恒大健康：对贾跃亭及合伙公司提出仲裁全面反诉

恒大健康公告称，11月7日，时颖对贾跃亭和合资公司SmartKing提出仲裁全面反诉，要求贾跃亭和合资公司履行合约。贾跃亭和合资公司强行赶走时颖委派的出纳员、强行阻止时颖财务人员进场进行财务审查，造成时颖无法知悉合资公司的财务状况。按照股东协议，时颖有权进行财务审查并向合资公司委派出纳员，同时约定如果出纳员七天不签字即视为同意付款。同时，因合资公司拒绝提供财务资料及相关文件，时颖委任的合资公司的董事向开曼群岛大法院提出诉讼，要求法院命令合资公司提供所有财务资料及相关文件。

华夏幸福盘后再现三笔大宗交易

据上交所7日盘后披露数据显示，华夏幸福再度出现三宗大额交易。成交单价均为22.1元。成交量分别为285.39万股、177.13万股和74.23万股。成交价格分别为6307.12万元、3914.51万元以及1640.48万元，成交总价1.18亿元。

首创置业：拟转让北京阳光大厦35%权益

首创置业公告称，于11月7日，在北交所挂牌一宗资产转让信息。拟转让该标的35%股权，转让底价为3.84亿元，预计产生未经审计利润约为7000万元。出售事项完成后，公司将不再持有标的公司任何股权。

深深房Ａ：积极推进重大资产重组各项工作

目前公司与深投控及对手方积极推进重大资产重组的各项工作，继续就重大资产重组方案进行沟通与论证，更新重大资产重组预案及其他相关文件。此次重大资产重组属于重大无先例事项，使得重组方案需跟监管部门进行反复沟通及进一步商讨、论证和完善，同时因有效期要求尚需履行标的资产评估报告的国资备案程序及更新标的资产审计报告，而体量较大尚需一定时间。

李泽钜斥资63.7亿元再入手英国豪宅项目

长和系继续多元化投资，长实集团有意洽购英国伦敦西部伯爵府(Earls Court)的豪宅项目，估值达7亿英镑(折合人民币63.7亿元)，是伦敦西一区最大的开发项目。

八点播报·融资

龙湖企业：20亿规模公司债券成功发行

11月7日，龙湖企业发布公告称，成功发行2018年第二期公司债券。发行规模为20亿元，最终票面利率4.80%。

北京住总：12亿规模资产支持票据成功发行

11月7日，北京住总2018年第一期资产支持票据正式上市流通。该票据分为A类和B类，发行规模分别为5亿元及7.2亿元；票面利率分别为5.5%及5.7%。本次发行年限为20年。

世联行拟向信托转让信贷资产 

11月7日深圳世联行地产顾问股份有限公司发布公告称，拟向云南国际信托有限公司发行设立的“云南信托云联1号单一资金信托”转让贷款债权资产。公告中披露，初始转让信贷资产不超过1亿元，后续信托计划将以信贷资产的全部或部分收入回款循环受让世联小贷持有的信贷资产。

八点播报·销售简报

保利地产：前10月，累计合约销售约为3347.69亿元，同比增长40.74%；累计签约建筑面积2235.65万平方米，同比增长31.38%；

中海地产：前10月，累计合约销售约为港币2,508.97亿元；累计签约建筑面积1,361.66万平方米；

远洋集团：前10月，累计合约销售约为822.9亿元，同比增长51%；累计签约建筑面积383.07万平方米，同比增长33%；

金地集团：前10月，累计合约销售约为1193.0亿元，同比增长6.78%。累计签约建筑面积637.5万平方米，同比增长4.68%； 

佳兆业集团：前10月，累计合约销售约为490.92亿元，同比增长42.1%；累计签约建筑面积290.79万平方米，同比增长28.9%。