“真房源”一直都是困扰二手房租售交易的毒瘤之一。去年卖房的周先生就吃过虚假房源的亏。他告诉北青报记者,去年他的房子在中介门店的挂牌价都是780万,但他发现一些经纪人在找房平台上私自给他的房子标出了745万或者760万的价格,以此吸引更多的关注,这也导致每一个与他聊购房意向的潜在买家,报价也都被压在了745万以下。
在真房源这一点上,其实链家是起步较早的,这也是业内的共识。贝壳找房首席市场营销官宋琦对北京青年报记者表示,链家从2011年开始做真房源,一直到后面的链家网,再到现在的贝壳找房,坚持做真房源已经七年了,这期间对待虚假房源实行零容忍,经纪人有意上传虚假房源吸引用户,就意味着踩了红线,将直接开除。为了保证真房源,需要建立楼盘字典,把一个城市的所有房屋一套一套的数出来,并且编码(相当于地址库)。这期间的花费超过了5个亿。
宋琦还表示,贝壳找房的房源真实率已经达到了95%,未来将向100%努力,杜绝出现重复甚至误导性的房源信息。
这就像360以免费杀毒软件起家一样,为了对抗,腾讯将自己的杀毒软件也实行免费,58安居客作为当前流量最大的找房网站,为了对抗链家,也宣布将投入大量人力物力,与合作伙伴一起双核保障“真房源”。
姚劲波在12日的全行业真房源誓约大会上宣布联合我爱我家集团、中原地产、21世纪不动产中国、麦田房产等地产中介公司,共同誓约以真实房源和诚信经营服务广大用户。
据悉,58集团首创行业“真房源”的全标准体系,与领先的经纪企业以共建标准、共享资源为内核,与房地产行业各家经纪公司联手各展所长,实现房源售前“中介+平台”双核验,售后“全流程+全品牌”全保障的房产服务平台真房源产品机制建设。
为更好推进全行业真房源长效机制的建设,姚劲波当场表示,58集团还将准备1亿元理赔基金,保障“双核保障”房源的用户体验,未来也将与各家公司在用户资金安全、行业数据互通等方面加强合作赋能。这1亿元的理赔基金,都将用来推动58集团“真房源”所产生的费用,而这些真房源也将会和合作的经纪公司绑定在一起。
交战应以不消费用户为底线
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