精装房标准不一 律师支招规避风险

来源:人民网 2018-03-16 10:01:44

原标题:精装房标准不一律师支招规避风险


人民网房产家居投诉平台数据显示,平台2017年度共收到有效投诉1500多条,其中有效投诉(投诉信息清晰、实名举报、举报人联络方式完整)类占到了80%以上。根据投诉平台线索,人民网房产发布多篇跟踪报道,梳理客观事实,敦促问题的解决。


今年,人民网房产特别策划了“3·15鉴楼行动”专题,对消费者投诉的房产、家居领域问题予以曝光,并对有代表性的投诉情况跟进核实,为购房者与企业方搭建沟通的平台,帮助消费者维护合法权益。


此外,人民网房产也邀请到知名房地产律师,为消费者规避风险提供专业见解。


北京诚汇律师事务所律师许蓉就精装房购买事项提醒消费者:


在购买精装房时,尽量与开发商将精装修标准具化到合同约定中,在签收房屋之前尽可能审慎。她说,一般情况下,购房人需要求查看住建委的批准文件,一旦发现问题及时保留好证据,建议以视频形式记录下来。若是较专业的建筑主体结构问题,或其他比较隐蔽的瑕疵,可以请专业团队检测,并参考北京市法院鉴定机构名录。


开发商宣传与实际不符的情况,则需要购房者在购买时期保留好沙盘、宣传资料等,或者尽量将销售人员承诺的条件落实成书面文字。不过许蓉也提到,目前的市场行情决定了消费者处于弱势地位,开发商不会修改购房合同,所以购房者需要尽可能地要求销售将重要配套落实成书面证明文件。


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精装房标准不一 律师支招规避风险
来源:人民网2018-03-16 10:01:44
在购买精装房时,尽量与开发商将精装修标准具化到合同约定中,在签收房屋之前尽可能审慎。她说,一般情况下,购房人需要求查看住建委的批准文件,一旦发现问题及时保留好证据,建议以视频形式记录下来。若是较专业的建筑主体结构问题,或其他比较隐蔽的瑕疵,可以请专业团队检测,并参考北京市法院鉴定机构名录。
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