今年香港楼市欣欣向荣，卖地收入近1300亿港元创新高，折合1089.5亿元人民币，年内诞生四个百亿地王。

报道称，香港特区政府今年出售土地的数量虽然不多，至今只售出16个地块（截至12月22日），为七年来最少，但卖地收入却刷新去年的840亿港元的旧纪录，年收超过1270亿港元，增幅超过50%。

分析指出，这主要是得益于开发商激烈的竞争，加之香港特区政府推出多个市区贵重地皮，史无前例地在一年内诞生了四个百亿地王，商业及住宅各两个，购地超过820亿港元。

单上述四个地王的收入，便超过820亿港元，占总收入64%，几乎等于去年全年卖地收入。

公司要闻   

华侨城：深圳华侨城股份转让给国资委

华侨城26日晚间发布公告称，公司控股股东华侨城集团公司拟将其持有的深圳华侨城股份有限公司531,728,156股无偿划转给北京诚通金控投资有限公司265,864,078股、国新投资有限公司265,864,078股。本次股份无偿划转不触及要约收购。本次股份无偿划转完成后公司控股股东、实际控制人未发生变化。

金科地产：获准发行总面额不超过55亿元的公司债券

26日午间，金科地产发布公告称，12月26日金科地产集团股份有限公司收到中国证券监督管理委员会出具的《关于核准金科地产集团股份有限公司向合格投资者公开发行公司债券的批复》。根据批复，核准金科地产向合格投资者公开发行面值总额不超过55亿元的公司债券。同时，本批复自核准发行之日起6个月内有效。

红星美凯龙拟A股发行3.15亿股 筹资62.5亿元

获得“回A”通行证的红星美凯龙家居集团股份有限公司12月26日披露《首次公开发行A股股票招股意向书》表示，此次A股发行股数不超过3.15亿股，每股面值人民币1.00元，拟上市的证券交易所为上海证券交易所。发行后，红星美凯龙的总股本为不超过3,938,917,038股，其中A股不超过2,876,103,969股，H股1,062,813,069股。（观点地产网）

长租公寓类REITs产品年底井喷

今年以来，中央不断提出多项鼓励及支持住房租赁市场发展的政策，一时间，存量市场成为资本争夺的对象，投资机构、房地产企业竞相加入长租公寓的“蓝海”。临近年底，保利、招商等央企纷纷推出以长租公寓为基础的资产证券化产品，借此开拓全新的融资渠道。

雅居乐多元化布局冲击千亿俱乐部

联手中山本地房企世光创建订立合作协议，宣布将共同开发位于中山8个项目的8个多月后，近日，雅居乐为其中的3个项目引进了更多的投资方。据雅居乐2017年中期报告显示，雅居乐在今年上半年以收购方式获得了包含上述3项目的8个联营项目，总账面值约为6.43亿元，总金额约27.7亿元。 至此，雅居乐已经在包括中山在内的粤港澳大湾区内拥有约1200万平方米，占比约为30%的土地储备，可以支撑其未来3至5年的发展。

泰禾回复深交所：黄其森对媒体披露内容 非公司预测和承诺

26日晚间泰禾集团发布公告称。公司董事长黄其森先生关于2018年销售目标2000亿元，2018年上半年降低负债率至79%、全年降至75%，以及2018年具体项目入市数量及销售目标的说法，系其基于目前公司的土地储备情况、项目储备情况、项目拓展能力、投资进展、管理能力、销售能力、回款进度等做出的判断，属于董事长黄其森先生对公司发展的目标和愿景，不构成本公司的预测和承诺。

政策头条   

住建部联合发文：开发商不得拒绝购房人用公积金贷款

《通知》要求，住房城乡建设部门要加强房地产市场监管。房地产开发企业在销售商品房时，要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示。房地产开发企业要认真履行承诺，不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。